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Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 30
VentaApartamentoEstrato 6

$6,2 mil M

Cartagena

Bocagrande

Resumen inteligente

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Características

Área
289 m²
Habitaciones
3
Baños
3
Parqueaderos
2
Estrato
6
Piso
0
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$21M
Administración
$4M
Barrio
Bocagrande

Amenidades

  • ascensor
  • balcon
  • cerca centro comercial
  • citofono
  • cocina integral
  • gimnasio
  • piscina
  • piso en baldosa marmol
  • salon social
  • sauna turco jacuzzi
  • shut de basura
  • sobre via principal
  • tanques de agua
  • trans publico cercano
  • vista panoramica
  • zona de bbq
  • zona infantil
  • zona residencial
  • area urbana

Descripción

Cartagena oportunidad de inversión venta de apartamento ubicado en Castillogrande en primera línea frente a la bahía con un área de 289 m2 distribuido así amplia sala comedor con salida a balcón con espectacular vista panorámica a la bahía cocina cerrada zona de labores cuarto y baño de servicio baño social 3 alcobas cada una con baño privado ascensor con acceso directo al apartamento ascensor de servicio 2 parqueaderos privados y depósito el edificio cuenta con las siguientes amenidades 2 piscinas jacuzzi gimnasio salón de pilates sala de masajes zona BBQ salón social sala de juntas o reuniones muelle privado recepción portería y vigilancia 24 horas ubicado en una de las zonas más exclusivas tranquilas y valorizadas de Cartagena cerca de playas restaurantes supermercados parques y a pocos minutos de Bocagrande y el Centro Histórico ideal para vivir o invertir en una propiedad de lujo con excelente ubicación privacidad confort y una hermosa vista panorámica a la bahía donde podrás disfrutar de la brisa marina y los mejores atardeceres de la ciudad excelente opción para familias o inversionistas que buscan alta valorización exclusividad y calidad de vida que esperas para visitarlo contáctanos ahora y agenda tu cita para conocer esta espectacular propiedad en Castillogrande No pierdas la oportunidad de vivir o invertir en una de las zonas más exclusivas de Cartagena

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+0.8% vs. lo esperado

Precio esperado
$6,1 mil millones
Rango razonable
$5,2 mil millones – $6,2 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$21,3 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $21.274.084; área 289 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 16%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+151.8% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor49/100

    49/100 — el precio está 0.8% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad60/100

    60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por CARTAGENA INMUEBLES S.A.S · vía Fincaraíz