Fincaraíz1 / 13$310M
Cartagena
Alto Bosque
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 81 m²
- Área privada
- 81 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $4M
- Barrio
- Alto Bosque
Amenidades
- balcon
- barra estilo americano
- bano compartido
- bombas de gasolina
- bosque nativo
- cerca a sector comercial
- cerca de zona urbana
- closet
- cocina integral
- cocina tipo americano
- comedor
- comodas vias de acceso
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- restaurantes
- supermercados c comerciales
- vigilancia 24x7
- zona de lavanderia
- zona residencial
Descripción
En venta apartamento en Altos de Bosque, Cartagena. Área de 81 m², 3 alcobas, 2 baños, garaje propio. Ubicado en esquina, segundo piso, excelente ventilación e iluminación. contáctanos para mas información ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-12.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $353,3 millones
- Rango razonable
- $271,2 millones – $369,3 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $4,4 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.361.594; área 81 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 28%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-55.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor68/100
68/100 — el precio está 12.3% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad69/100
69/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $280 millones84 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $3,3 millones/m²
- $400 millones85 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $4,7 millones/m²
- $320 millones75 m² · 3 hab · Alto Bosque · $4,3 millones/m²
- $295 millones88 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $3,4 millones/m²
- $350 millones74 m² · 3 hab · Canapote · $4,7 millones/m²
- $240 millones90 m² · 3 hab · Amberes · $2,7 millones/m²
- $410 millones92 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $4,5 millones/m²
- $415 millones92 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $4,5 millones/m²
Publicado por Inmobiliaria Abitare · vía Fincaraíz