Fincaraíz1 / 7VentaApartamentoEstrato 5
$630M
Cartagena
Cartagena De Indias
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 142 m²
- Área privada
- 142 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 2
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $4M
- Barrio
- Cartagena De Indias
Amenidades
- acceso pavimentado
- ascensor
- balcon
- bano auxiliar
- bano independiente
- cancha de futbol
- cancha de tennis
- citofono
- closet
- cochera
- cocina integral
- colegios universidades
- cuarto de servicio
- en conjunto cerrado
- instalacion de gas
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- porteria recepcion
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- porteria 24h
- vista panoramica
- vivienda multifamiliar
- zona comercial
- zona de lavanderia
- zona residencial
- zonas verdes
Descripción
La casa tiene un espacio que se puede usar como alcoba, estudio o biblioteca.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-11.2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $709,8 millones
- Rango razonable
- $653,7 millones – $773,8 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $5 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.998.720; área 142 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 17%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-47.9% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor67/100
67/100 — el precio está 11.2% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad66/100
66/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $600 millones130 m² · 3 hab · Cartagena · $4,6 millones/m²
- $750 millones155 m² · 3 hab · Bocagrande · $4,8 millones/m²
- $680 millones128 m² · 3 hab · Bocagrande · $5,3 millones/m²
- $750 millones128 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $5,9 millones/m²
- $800 millones128 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $6,3 millones/m²
- $580 millones127 m² · 3 hab · Bocagrande · $4,6 millones/m²
- $650 millones126 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $5,2 millones/m²
- $450 millones125 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $3,6 millones/m²
Publicado por Metrolineal Inmobiliaria · vía Fincaraíz