Fincaraíz1 / 28$1,6 mil M
Cartagena
Cartagena De Indias
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 162 m²
- Área privada
- 162 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 7
- Precio/m²
- $10M
- Administración
- $1M
- Barrio
- Cartagena De Indias
Amenidades
- acceso pavimentado
- aire acondicionado
- amoblado
- ascensor
- balcon
- barra estilo americano
- bano auxiliar
- bano independiente
- calentador
- cancha de tennis
- circuito cerrado de tv
- citofono
- closet
- cochera
- cocina equipada
- cocina integral
- cocina tipo americano
- con casa club
- en conjunto cerrado
- garaje s
- gimnasio
- instalacion de gas
- parqueadero visitantes
- piscina
- piso en baldosa marmol
- porteria recepcion
- salon social
- terraza
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- vivienda multifamiliar
- zona de lavanderia
- zona infantil
Descripción
Apartamento en Venta – Edificio Sea Way Cartagena de Indias, Bolívar Excelente apartamento ubicado en el exclusivo Edificio Sea Way, con vista directa al mar Caribe y una propuesta de vida orientada al confort, la privacidad y la exclusividad. Características del inmueble Área: 160 m² 3 alcobas, cada una con baño privado Cocina abierta tipo americano Apartamento a puerta cerrada (se vende amoblado y equipado) Excelente iluminación y ventilación natural Vistas despejadas al mar Caribe Descripción general Inmueble de alta gama con acabados modernos y una distribución funcional que garantiza privacidad en cada habitación, junto con amplias áreas sociales integradas. Amenidades del edificio Piscina tipo infinita Gimnasio completamente dotado Zonas sociales y áreas comunes Seguridad privada 24/7 Espacios de descanso y recreación Ubicación El Edificio Sea Way se encuentra en una zona estratégica de Cartagena, con fácil acceso a playas, servicios, restaurantes y zonas de interés turístico y residencial. Una oportunidad exclusiva Ideal para quienes buscan una propiedad lista para habitar o invertir en un activo de alto valor frente al mar Caribe. Contáctanos para más información o para agendar una visita.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+12.5% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,4 mil millones
- Rango razonable
- $1,2 mil millones – $1,5 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $8,8 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $8.781.176; área 162 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 21%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+15.9% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor31/100
31/100 — el precio está 12.5% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad51/100
51/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,2 mil millones162 m² · 3 hab · $7,7 millones/m²
- $1,6 mil millones157 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $10,2 millones/m²
- $1,6 mil millones172 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $9 millones/m²
- $1,9 mil millones147 m² · 3 hab · Castillogrande · $12,9 millones/m²
- $1,2 mil millones180 m² · 3 hab · Bocagrande · $6,7 millones/m²
- $1,3 mil millones140 m² · 3 hab · Bocagrande · $9,3 millones/m²
- $1,2 mil millones138 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $8,6 millones/m²
- $1,3 mil millones162 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $7,7 millones/m²
Publicado por Habitar Caribe SAS · vía Fincaraíz