$870M

Cartagena

Bocagrande

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Características

Área: 125 m²
Área privada: 125 m²
Habitaciones: 3
Baños: 2
Parqueaderos: 1
Estrato: 5
Piso: 3
Precio/m²: $7M
Barrio: Bocagrande

Amenidades

acceso pavimentado
aire acondicionado
amoblado
ascensor
balcon
bano auxiliar
bano independiente
canchas deportivas
citofono
closet
comedor auxiliar
garaje s
jardin
oficina de negocios
parqueadero visitantes
parques cercanos
patio
porteria recepcion
salon social
sobre via principal
sistema de riego
terraza
trans publico cercano
porteria 24h
vista panoramica
vivienda bifamiliar
vivienda multifamiliar
zona campestre
zona comercial
zona de camping
zona de lavanderia
zona industrial
zona infantil
zona residencial
zonas verdes
arboles frutales

Descripción

APARTAMENTO EN VENTA - CARTAGENA DE INDIAS BOCAGRANDE INMOBILIARIA VENTA UBICADO EN: CARTAGENA ESTADO: USADO ÁREA: 125 Mts USO: residencial DESCRIPCIÓN: Apartamento en venta , cuenta con 3 habitaciones , 2 baños , , parqueadero totalmente remodelado . EQUIPAMIENTO DE LA ZONA: INSTITUCIONAL: Colegios, universidades, iglesia COMERCIAL: Supermercados, centros de salud, restaurantes. PRECIO DE VENTA : *** Lo imaginaste? Conócelo!!!!!!!

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+24.6% vs. lo esperado

Precio esperado: $698,2 millones
Rango razonable: $627,9 millones – $793,9 millones
Mediana pp/m² comparables: $5,6 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.585.938; área 125 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 24%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 24.6% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Frente a inmuebles similares

En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-18.3% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor13/100
13/100 — el precio está 24.6% sobre el esperado por comparables.
Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad42/100
42/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$832 millones125 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $6,7 millones/m²
$650 millones126 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $5,2 millones/m²
$580 millones127 m² · 3 hab · Bocagrande · $4,6 millones/m²
$860 millones122 m² · 3 hab · Cartagena · $7 millones/m²
$800 millones128 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $6,3 millones/m²
$750 millones128 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $5,9 millones/m²
$680 millones128 m² · 3 hab · Bocagrande · $5,3 millones/m²
$600 millones130 m² · 3 hab · Cartagena · $4,6 millones/m²

Publicado por ARIHN SAS · vía Fincaraíz