Fincaraíz1 / 29$1,2 mil M
Cartagena
Bocagrande
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 196 m²
- Área privada
- 195 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 18
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $6M
- Administración
- $1M
- Barrio
- Bocagrande
Amenidades
- aire acondicionado
- ascensor
- balcon
- cerca centro comercial
- citofono
- closet
- cocina integral
- cocina tipo americano
- gimnasio
- instalacion de gas
- penthouse
- piscina
- porteria recepcion
- salon social
- sauna turco jacuzzi
- sobre via principal
- tanques de agua
- terraza
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona comercial
- zona de bbq
- zona residencial
Descripción
Descubre este exclusivo APARTAMENTO pent-house con terraza y Jacuzzi con vista al mar, ubicado en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad de Cartagena como Bocagrande. El apartamento está ubicado en el piso 17, con un área de 195.80m2, y 2 terrazas de 51,40m2 y 12.40m2. Consta de sala comedor amplia, cocina integral abierta tipo americano, terraza al aire libre con jacuzzi, 3 habitaciones con closet, alcoba principal con Vestier, baño y salida a balcón amplio, baño social y baño de alcobas, zona de oficios, alcoba de servicio con baño, las alcobas y la sala cuentan con aire acondicionado, tiene parqueadero propio cubierto, con muy buenas amenidades como Piscina con vista al mar, salón social, gimnasio, doble ascensor, terraza con vista a la ciudad, ofrece un espacio elegante y funcional para tu comodidad. Disfruta de la luminosidad y amplitud de sus espacios, ideales para compartir momentos inolvidables. Vive la experiencia de lujo y confort que mereces en este lugar único.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-11.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,3 mil millones
- Rango razonable
- $1,2 mil millones – $1,5 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $6,6 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.616.162; área 196 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 24%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-31.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor67/100
67/100 — el precio está 11.3% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad69/100
69/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,2 mil millones180 m² · 3 hab · Bocagrande · $6,7 millones/m²
- $1,6 mil millones172 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $9 millones/m²
- $1 mil millones170 m² · 3 hab · Bocagrande · $5,9 millones/m²
- $830 millones164 m² · 3 hab · Bocagrande · $5,1 millones/m²
- $1,2 mil millones162 m² · 3 hab · $7,7 millones/m²
- $1,5 mil millones195 m² · 3 hab · Bocagrande · $7,6 millones/m²
- $1,2 mil millones198 m² · 3 hab · Bocagrande · $6,1 millones/m²
- $1,3 mil millones198 m² · 3 hab · Bocagrande · $6,6 millones/m²
Publicado por somos brokers · vía Fincaraíz