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Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 29
VentaApartamentoEstrato 6

$1,2 mil M

Cartagena

Bocagrande

Resumen inteligente

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Características

Área
196 m²
Área privada
195 m²
Habitaciones
3
Baños
4
Parqueaderos
1
Estrato
6
Piso
18
Antigüedad
4 años
Precio/m²
$6M
Administración
$1M
Barrio
Bocagrande

Amenidades

  • aire acondicionado
  • ascensor
  • balcon
  • cerca centro comercial
  • citofono
  • closet
  • cocina integral
  • cocina tipo americano
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • penthouse
  • piscina
  • porteria recepcion
  • salon social
  • sauna turco jacuzzi
  • sobre via principal
  • tanques de agua
  • terraza
  • trans publico cercano
  • vista panoramica
  • zona comercial
  • zona de bbq
  • zona residencial

Descripción

Descubre este exclusivo APARTAMENTO pent-house con terraza y Jacuzzi con vista al mar, ubicado en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad de Cartagena como Bocagrande. El apartamento está ubicado en el piso 17, con un área de 195.80m2, y 2 terrazas de 51,40m2 y 12.40m2. Consta de sala comedor amplia, cocina integral abierta tipo americano, terraza al aire libre con jacuzzi, 3 habitaciones con closet, alcoba principal con Vestier, baño y salida a balcón amplio, baño social y baño de alcobas, zona de oficios, alcoba de servicio con baño, las alcobas y la sala cuentan con aire acondicionado, tiene parqueadero propio cubierto, con muy buenas amenidades como Piscina con vista al mar, salón social, gimnasio, doble ascensor, terraza con vista a la ciudad, ofrece un espacio elegante y funcional para tu comodidad. Disfruta de la luminosidad y amplitud de sus espacios, ideales para compartir momentos inolvidables. Vive la experiencia de lujo y confort que mereces en este lugar único.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-11.3% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,3 mil millones
Rango razonable
$1,2 mil millones – $1,5 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$6,6 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.616.162; área 196 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 24%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-31.1% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor67/100

    67/100 — el precio está 11.3% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad69/100

    69/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por somos brokers · vía Fincaraíz