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Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 24
VentaApartamentoEstrato 6

$700M

Cartagena

Bocagrande

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Características

Área
172 m²
Área privada
172 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
0
Estrato
6
Piso
0
Antigüedad
5 años
Precio/m²
$4M
Barrio
Bocagrande

Amenidades

  • closet
  • cocina integral
  • cuarto de servicio
  • piso en baldosa marmol
  • vigilancia 24x7

Descripción

Apartamento amplio, 172mts², que hacen de este inmueble ideal para una familia grande o personas que les agrade la amplitud. ***

¿Es un buen precio?

Por debajo del mercado-15.6% vs. lo esperado

Precio esperado
$829,7 millones
Rango razonable
$765,8 millones – $875,7 millones
Mediana pp/m² comparables
$4,8 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.823.781; área 172 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 13%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 15.6% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-52.2% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor73/100

    73/100 — el precio está 15.6% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad72/100

    72/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Inmobiliaria Viviendas SAS · vía Fincaraíz