Fincaraíz1 / 16$801M
Cartagena
Bocagrande
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 178 m²
- Área privada
- 178 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $5M
- Administración
- $820.000
- Barrio
- Bocagrande
Amenidades
- ascensor
- bano auxiliar
- bano independiente
- closet
- cocina integral
- cuarto de servicio
- instalacion de gas
- porteria recepcion
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vivienda multifamiliar
- zona comercial
Descripción
Encantador e impecable apartamento para la venta en Cartagena de Indias, ubicado en el departamento de Bolívar. Este impresionante inmueble cuenta con una área construida de 178 M2, distribuidos estratégicamente para ofrecerte todo el espacio y comodidad que necesitas para vivir a plenitud. Con un total de 3 amplias alcobas, este apartamento es perfecto para una familia o una pareja que desee tener un espacio adicional para invitados. Además, cuenta con 2 baños completos. En cuanto a las características internas, este apartamento cuenta con todos los servicios básicos necesarios para una vida cómoda y práctica. Disfruta de agua potable, baño auxiliar y baño en la habitación principal, perfecto para garantizar privacidad y comodidad en todo momento. También podrás encontrar amplios y funcionales clósets, una cocina integral, sistema de electricidad y gas domiciliario, y una habitación para servicio doméstico si lo necesitas. Pero eso no es todo, este inmueble también cuenta con características externas que harán de tu experiencia de vida algo inigualable. Entre ellas, destacan el ascensor, lo que te permitirá acceder de forma rápida y cómoda a tu apartamento, y la portería o recepción, para garantizar tu seguridad y la de tu familia en todo momento. Su ubicación privilegiada también es un gran plus, ya que se encuentra cerca de centros comerciales, donde podrás acceder a todo tipo de servicios y tiendas para satisfacer tus necesidades. Además,
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-6.7% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $858,6 millones
- Rango razonable
- $768,4 millones – $983,1 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $4,8 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.823.781; área 178 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 25%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-47.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor60/100
60/100 — el precio está 6.7% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad65/100
65/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $750 millones174 m² · 3 hab · Bocagrande · $4,3 millones/m²
- $700 millones172 m² · 3 hab · Bocagrande · $4,1 millones/m²
- $800 millones167 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $4,8 millones/m²
- $680 millones140 m² · 3 hab · Bocagrande · $4,9 millones/m²
- $980 millones176 m² · 3 hab · Bocagrande · $5,6 millones/m²
- $950 millones172 m² · 3 hab · Bocagrande · $5,5 millones/m²
- $950 millones172 m² · 3 hab · Bocagrande · $5,5 millones/m²
- $799 millones185 m² · 3 hab · $4,3 millones/m²
Publicado por Inmobiliaria Segrera Mutis S.A.S. · vía Fincaraíz