Fincaraíz1 / 30$1,7 mil M
Cartagena
Bocagrande
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 275 m²
- Área privada
- 275 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 6
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $6M
- Barrio
- Bocagrande
Amenidades
- aire acondicionado
- asador
- ascensor
- balcon
- bano auxiliar
- bano independiente
- cerca de zona urbana
- citofono
- closet
- cochera
- cocina integral
- colegios universidades
- comedor auxiliar
- cuarto de servicio
- deposito bodega
- garaje parqueadero s
- garaje s
- instalacion de gas
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piscina
- piso en baldosa marmol
- planta electrica
- porteria recepcion
- salon social
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- vivienda multifamiliar
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zona residencial
- zonas verdes
Descripción
Apartamento en excelente estado, hermosa vista hacia la bahía, el edificio cuenta con ascensor, salón social, piscina, parqueadero cubierto y se encuentra ubicado en muy buena zona residencial. Cercano a parques, centros comerciales, colegios y universidades. .
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-13.5% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,9 mil millones
- Rango razonable
- $1,8 mil millones – $2,2 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $6,9 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.938.662; área 275 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 20%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-29.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor70/100
70/100 — el precio está 13.5% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad70/100
70/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,9 mil millones269 m² · 3 hab · Bocagrande · $6,9 millones/m²
- $1,8 mil millones299 m² · 3 hab · Baru · $6 millones/m²
- $1,7 mil millones250 m² · 3 hab · Bocagrande · $6,8 millones/m²
- $1,8 mil millones250 m² · 3 hab · Bocagrande · $7 millones/m²
- $1,9 mil millones308 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $6,2 millones/m²
- $1,8 mil millones220 m² · 3 hab · Bocagrande · $8 millones/m²
- $1,8 mil millones217 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $8,3 millones/m²
- $1,8 mil millones217 m² · 3 hab · Castillogrande · $8,3 millones/m²
Publicado por Inmobiliaria Segrera Mutis S.A.S. · vía Fincaraíz