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Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 7
VentaApartamentoEstrato 3

$350M

Cartagena

Cartagena De Indias

Resumen inteligente

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Características

Área
85.91 m²
Área privada
82.65 m²
Habitaciones
3
Baños
3
Parqueaderos
1
Estrato
3
Piso
2
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$4M
Barrio
Cartagena De Indias

Amenidades

  • bano auxiliar
  • cocina integral
  • en conjunto cerrado
  • hall de alcobas
  • instalacion de gas
  • piso en baldosa marmol
  • porteria 24h
  • zona campestre

Descripción

Estás frente a una gran oportunidad de adquirir un apartamento en el prestigioso Condominio Campestre Volare Mare, y cambiar no solo de inmueble sino de estilo de vida; ubicado en Punta Canoa a solo 20 minutos de Playa Canoa y a 30 minutos del centro de Cartagena de Indias, Bolívar. Este moderno inmueble, está listo para convertirse en tu nuevo hogar. Con 3 amplias habitaciones y 3 baños, ofrece el espacio ideal para el confort familiar. Con una superficie habitable de 85.91 metros cuadrados, este apartamento cuenta con un diseño eficiente y funcional. Situado en el piso 2, el apartamento se beneficia de una distribución que maximiza el espacio útil, Además, para tu conveniencia, el apartamento incluye un espacio de estacionamiento, ofreciendo seguridad y comodidad para tu vehículo. Ubicado en una zona tranquila y privilegiada, este apartamento es perfecto para quienes buscan la combinación ideal entre modernidad y funcionalidad en un entorno residencial exclusivo. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de este apartamento tu nuevo hogar en Cartagena y ser pionero de un lujoso proyecto en esta bella ciudad. Contáctanos para más detalles y coordinar una visita !

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+13.5% vs. lo esperado

Precio esperado
$308,4 millones
Rango razonable
$284,3 millones – $374 millones
Mediana pp/m² comparables
$3,6 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.589.717; área 85.91 m².

Confianza media8 comparables; dispersión IQR 29%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-52.2% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor30/100

    30/100 — el precio está 13.5% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad50/100

    50/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó
  • $360 millones85 m² · 3 hab · Cartagena · $4,2 millones/m²
  • $400 millones85 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $4,7 millones/m²
  • $295 millones88 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $3,4 millones/m²
  • $285 millones88 m² · 3 hab · Alto Bosque · $3,2 millones/m²
  • $280 millones84 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $3,3 millones/m²
  • $460 millones84 m² · 3 hab · Alameda La Victoria · $5,5 millones/m²
  • $240 millones90 m² · 3 hab · Amberes · $2,7 millones/m²
  • $310 millones81 m² · 3 hab · Alto Bosque · $3,8 millones/m²

Publicado por REMAX MASTER · vía Fincaraíz