$500M

Floridablanca

Anillo Vial

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Características

Área: 78 m²
Habitaciones: 3
Baños: 2
Parqueaderos: 1
Estrato: 5
Piso: 0
Antigüedad: 1 años
Precio/m²: $6M
Barrio: Anillo Vial

Amenidades

ascensor
canchas deportivas
cocina integral
en conjunto cerrado
gimnasio
piscina
salon social
sauna turco jacuzzi
vista panoramica
zona infantil

Descripción

Imagina Estrenar un apartamento en Floridablanca, en el Anillo Vial, donde la modernidad y la comodidad se fusionan para ofrecerte un espacio ideal para vivir o invertir, además rodeado de mucha naturaleza. Este inmueble, construido en 2026, se sitúa en una zona de alto estrato, lo que garantiza un entorno seguro y con acceso a diversas comodidades. Con un precio de venta de $500.000.000, este apartamento no solo es una opción atractiva para quienes buscan un nuevo hogar, sino también para aquellos que desean capitalizar en un área en constante crecimiento. La ubicación estratégica del Anillo Vial asegura una excelente conectividad con las principales vías de la ciudad. Disfruta de un espacio que combina funcionalidad y estilo, ideal para adaptarse a tus necesidades y las de tu familia. Este apartamento es más que una simple propiedad, es una oportunidad para disfrutar de la vida en un entorno vibrante y en expansión. LIBRE DE DEUDAS.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+11.4% vs. lo esperado

Precio esperado: $449 millones
Rango razonable: $425,4 millones – $467,3 millones
Mediana pp/m² comparables: $5,8 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.756.237; área 78 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 9%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

En toda Floridablancamediana $5,2 millones/m² · 79 inmuebles(+22.8% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor33/100
33/100 — el precio está 11.4% sobre el esperado por comparables.
Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad52/100
52/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$498 millones78 m² · 3 hab · Anillo Vial · $6,4 millones/m²
$450 millones78 m² · 3 hab · Abadias · $5,8 millones/m²
$470 millones79 m² · 3 hab · Abadias · $5,9 millones/m²
$400 millones77 m² · 3 hab · Anillo Vial · $5,2 millones/m²
$465 millones76 m² · 3 hab · Anillo Vial · $6,1 millones/m²
$375 millones75 m² · 3 hab · Abadias · $5 millones/m²
$425 millones74 m² · 3 hab · Aranzoque · $5,7 millones/m²
$410 millones74 m² · 3 hab · Aranjuez · $5,5 millones/m²

Publicado por IPIMAC S.A.S · vía Fincaraíz