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Apartamento en Floridablanca — foto 1Fincaraíz1 / 13
VentaApartamentoEstrato 5

$375M

Floridablanca

Abadias

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Características

Área
75 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
5
Piso
0
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$5M
Administración
$385.000
Barrio
Abadias

Amenidades

  • cocina integral
  • en conjunto cerrado
  • gimnasio
  • piscina
  • salon social
  • sauna turco jacuzzi
  • zona de bbq
  • zona infantil

Descripción

VENTA DE APARTAMENTO EN FLORIDABLANCA ABADÍAS 75 metros 3 alcobas 2 baños 1 Estudio Piso Bajo ? Parqueadero Privado para Carro Zona Social Piscinas Sauna Turco Cancha Múltiple Jacuzzi Parque de Niños Salón social Agenda Cita

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-14.7% vs. lo esperado

Precio esperado
$439,4 millones
Rango razonable
$426,9 millones – $463,9 millones
Mediana pp/m² comparables
$5,9 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.859.299; área 75 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 8%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Floridablancamediana $5,2 millones/m² · 79 inmuebles(-4.2% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor72/100

    72/100 — el precio está 14.7% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad71/100

    71/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por INMORED S.A.S. · vía Fincaraíz