$425M

Floridablanca

Aranzoque

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área: 74 m²
Habitaciones: 3
Baños: 2
Parqueaderos: 1
Estrato: 5
Piso: 0
Antigüedad: 1 años
Precio/m²: $6M
Administración: $310.000
Barrio: Aranzoque

Amenidades

cocina integral
en conjunto cerrado
gimnasio
piscina
sauna turco jacuzzi
vista panoramica
zona de bbq
zona infantil

Descripción

PROYECTO SOBRE PLANOS MACIZO Exclusivo sector Calle 200 de Floridablanca El mejor Precio del Sector Áreas desde 70.01 3 alcobas 2 Baños Estudio Balcón Parqueadero y Bodega Anímate Separación de 8 millones Cuota inicial del 20% 19 meses plazo de financiación Agenda Cita

¿Es un buen precio?

En precio de mercado0% vs. lo esperado

Precio esperado: $424,9 millones
Rango razonable: $403,6 millones – $457,7 millones
Mediana pp/m² comparables: $5,7 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.741.758; área 74 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 13%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

En toda Floridablancamediana $5,2 millones/m² · 79 inmuebles(+10% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor50/100
50/100 — el precio está 0% bajo el esperado por comparables.
Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$410 millones74 m² · 3 hab · Aranjuez · $5,5 millones/m²
$375 millones75 m² · 3 hab · Abadias · $5 millones/m²
$465 millones76 m² · 3 hab · Anillo Vial · $6,1 millones/m²
$400 millones77 m² · 3 hab · Anillo Vial · $5,2 millones/m²
$450 millones78 m² · 3 hab · Abadias · $5,8 millones/m²
$400 millones70 m² · 3 hab · Aranjuez · $5,7 millones/m²
$498 millones78 m² · 3 hab · Anillo Vial · $6,4 millones/m²
$500 millones78 m² · 3 hab · Anillo Vial · $6,4 millones/m²

Publicado por INMORED S.A.S. · vía Fincaraíz