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Apartamento en Ibague — foto 1Fincaraíz1 / 29
VentaApartamentoEstrato 3

$140M

Ibague

Ibague

Resumen inteligente

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Características

Área
54 m²
Área privada
46 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
0
Estrato
3
Piso
0
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$3M
Administración
$179.000
Barrio
Ibague

Amenidades

  • bano auxiliar
  • colegios universidades
  • en conjunto cerrado
  • hall de alcobas
  • instalacion de gas
  • jardin
  • parqueadero visitantes
  • piscina
  • piso en baldosa marmol
  • porteria recepcion
  • salon social
  • salon de juegos
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • vivienda multifamiliar
  • zona comercial
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial
  • zonas verdes

Descripción

Ibague -Tolima, en venta este cómodo apartamento en el sector el Salado, Conjunto Residencial Ciudadela el Porvenir. Este apartamento le ofrece el espacio ideal para vivir comodamente en familia o en pareja, está ubicado en quinto piso con vista exterior, su acseso es por escaleras, consta de tres habitaciones, la principal tiene baño privado y clóset. Baño social en el pasillo alcobas. La sala comedor son integradas, cocina abierta semi integral con estufa GN, zona de ropas. Conjunto cuenta con: Parqueaderos comunales con disponibilidad, dos piscinas, zonas verdes, senderos peatonales, zona Bbq, salón social, parque infantil y quiosco. Cercano a Supermercados y comercio del sector, Tienda Ara al pie del Conjunto, a tres cuadras de la plaza de mercado, a pocos pasos del Centro Recreacional Comfatolima. Se recibe permuta inmueble ubicado en Bogotá localidad de Engativá y / o alrededores Calle 170, preferiblemente con parqueadero. !Agenda tu visita, escríbeme por mensaje directo WhatsApp o llamada con Edgar Uribe R ♧. Precio negociable.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-9.9% vs. lo esperado

Precio esperado
$155,4 millones
Rango razonable
$148,7 millones – $168,6 millones
Mediana pp/m² comparables
$2,9 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $2.877.358; área 54 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 13%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Ibaguemediana $3,8 millones/m² · 510 inmuebles(-32.4% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor65/100

    65/100 — el precio está 9.9% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad68/100

    68/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por NUESTRA CASA INMOBILIARIA S.A.S. · vía Fincaraíz