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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 21
VentaApartamentoEstrato 2

$300M

Medellin

Loma De Los Bernal

Resumen inteligente

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Características

Área
60 m²
Área privada
60 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
2
Piso
0
Precio/m²
$5M
Barrio
Loma De Los Bernal

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • bano auxiliar
  • bano independiente
  • calentador
  • canchas deportivas
  • cerca de zona urbana
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • closet
  • cocina integral
  • colegios universidades
  • estudio
  • garaje s
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • piscina
  • piso en baldosa marmol
  • porteria recepcion
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial
  • zonas verdes

Descripción

SE VENDE ¡Tu nuevo hogar te espera en Loma de los Bernal, ! ? Precio: $ *** ¿Buscas un apartamento cómodo, bien ubicado y a un excelente precio? ¡Este es el lugar ideal para ti y tu familia! ? Área construida: 60 m² ? Piso 8 ? 3 habitacion amplia y bien iluminadas ? 2 baño completo ?Sala Comedor ? Cocina integral ? Zona de lavandería ? Red de gas instalada ? Totalmente enchapado en cerámica – fácil mantenimiento y presentación impecable ? Estrato 2 – Área 60m2, 3 alcobas, closet, 2 baños, cocina integral, red de gas, zona de ropas, sala, comedor, balcón, parqueadero y cuarto útil. Portería 24 horas, zonas verdes, polideportivo, salón social, gimnasio, juegos infantiles y piscina. Cerca al Institucion , tienda D1, Corresponsal Bancario Bancolombia y excelentes rutas de transporte Ubicado en el tranquilo y acogedor Loma de los Bernal Medellín, con fácil acceso a transporte público, supermercados, colegios y mucho más. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión o de tener tu propio hogar en una de las zonas con mayor proyección! Una de la Mejor Unidad de Loma de los Bernal. ? Agenda tu visita hoy mismo y enamórate de tu próximo hogar.

¿Es un buen precio?

Por debajo del mercado-18.9% vs. lo esperado

Precio esperado
$370 millones
Rango razonable
$324,9 millones – $395 millones
Mediana pp/m² comparables
$6,2 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.166.667; área 60 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 19%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Publicado 18.9% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-29.9% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor78/100

    78/100 — el precio está 18.9% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación32/100

    32/100 — estrato 2 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad74/100

    74/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por COLONIA INMOBILIARIA SAS · vía Fincaraíz