Volver a resultados
Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 26
VentaApartamento

$1,4 mil M

Medellin

El Poblado

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
173 m²
Área privada
173 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
2
Antigüedad
5 años
Precio/m²
$8M
Administración
$1M
Barrio
El Poblado

Amenidades

  • ascensor
  • cocina equipada
  • cocina integral
  • estudio
  • instalacion de gas
  • porteria recepcion

Descripción

Ven a conocer una propiedad llena de diseño, Vista con una ubicación Exclusiva Este apartamento está ubicado en uno de los puntos más valorizados y estratégicos de El Poblado. Totalmente remodelado en piso 13 y aún siendo un lienzo para acondicionar según tu necesidad, se encuentra ubicado en el corazón del Poblado con todo lo que necesitas a pasos Milla De Oro, redefiniendo el concepto de amplitud, diseño y ubicación exclusiva. Su cocina abierta tipo isla se convierte en el centro absoluto del espacio: moderna, elegante y perfectamente integrada con las zonas sociales y una vista abierta a la ciudad que roba miradas de día y de noche. La remodelación fue pensada con una estética contemporánea y atemporal: acabados claros, iluminación cálida, líneas limpias y espacios amplios que generan una sensación de lujo silencioso. ?Ubicado estratégicamente en una de las zonas más valorizadas de Medellín, rodeado de comercio premium, restaurantes, hoteles y toda la dinámica corporativa de la ciudad. Ideal para: ✔ Vivir con comodidad y exclusividad ✔ Ejecutivos ✔ Extranjeros ✔ Inversionistas que entienden el valor de la ubicación Un apartamento listo para enamorar desde la primera visita

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+23.1% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,1 mil millones
Rango razonable
$965,6 millones – $1,3 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$6,6 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.571.429; área 173 m².

Confianza media8 comparables; dispersión IQR 32%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Publicado 23.1% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+13.4% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor15/100

    15/100 — el precio está 23.1% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato85/100

    85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad40/100

    40/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Tu360Inmobiliario · vía Fincaraíz