Volver a resultados
Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 10
VentaApartamentoEstrato 3

$260M

Medellin

San Antonio De Prado

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
48 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
3
Piso
0
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$5M
Barrio
San Antonio De Prado

Amenidades

  • ascensor

Descripción

Ideal apartamento para la venta sector San Antonio de Prado en sus espacios encontramos, 3 habitaciones, 2 baños cabinados y enchapados, 3 closets, calentador a gas, gas natural, cocina integral, sala comedor, pisos cerámica, zona de ropas, vigilancia 24 horas, circuito cerrado, ascensor, zonas verdes, shut de basura, zona de mascotas, parqueadero privado. unidad cerrada. cerca de la Bomba de Terpel

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+8.3% vs. lo esperado

Precio esperado
$240 millones
Rango razonable
$230,5 millones – $245,8 millones
Mediana pp/m² comparables
$5 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.000.000; área 48 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 6%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-24.1% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor38/100

    38/100 — el precio está 8.3% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad54/100

    54/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Maxibienes S.A.S · vía Fincaraíz