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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 20
VentaApartamentoEstrato 3

$285M

Medellin

Robledo

Resumen inteligente

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Características

Área
52 m²
Área privada
52 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
3
Piso
4
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$5M
Administración
$280.000
Barrio
Robledo

Amenidades

  • ascensor
  • balcon
  • canchas deportivas
  • closet
  • cocina integral
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • piscina
  • salon social
  • shut de basura
  • trans publico cercano
  • vista panoramica
  • zona infantil
  • area urbana

Descripción

En el corazón de Robledo, en la vibrante Zona Noroccidente de Medellín, se encuentra este acogedor apartamento de 52 m², construido en 2020, que promete ser el hogar ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida. Con un diseño funcional y moderno, este espacio es perfecto para disfrutar en familia, ofreciendo un ambiente cálido y acogedor. Su ubicación estratégica permite un fácil acceso a diversas rutas de transporte, lo que facilita la conexión con el resto de la ciudad y la cercanía a servicios esenciales. Además, el estrato 3 asegura un entorno tranquilo y familiar, ideal para quienes valoran la paz del hogar. Imagina las tardes compartiendo momentos inolvidables en un lugar que no solo es un apartamento, sino un espacio donde crear recuerdos. Este inmueble no solo es una vivienda, sino una oportunidad para disfrutar de la vida en una de las zonas más prometedoras de Medellín. Sin duda, es un lugar donde cada día se convierte en una nueva experiencia, disponible Junio 3 del2026

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+9.6% vs. lo esperado

Precio esperado
$260 millones
Rango razonable
$251,4 millones – $267,4 millones
Mediana pp/m² comparables
$5 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.000.000; área 52 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 6%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-23.2% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor36/100

    36/100 — el precio está 9.6% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad53/100

    53/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por URIBIENES · vía Fincaraíz