Fincaraíz1 / 30$200M
Medellin
Robledo
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 47 m²
- Área privada
- 47 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 6
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $4M
- Administración
- $125.000
- Barrio
- Robledo
Amenidades
- acceso pavimentado
- ascensor
- circuito cerrado de tv
- cocina integral
- instalacion de gas
- porteria recepcion
- zona de lavanderia
- zonas verdes
Descripción
ESPECTACULAR APARTAMENTO EN VENTA - SECTOR LA POLA Código: 30110 ¡Descubre esta increíble oportunidad de adquirir tu nuevo hogar en el dinámico barrio Robledo! Este apartamento en venta, ubicado en el sexto piso, está diseñado para ofrecerte comodidad y funcionalidad en un ambiente acogedor. Con una cocina integral que facilita la preparación de tus comidas diarias y un práctico piso en cerámica que combina estilo y fácil mantenimiento, este hogar es ideal para quienes valoran la practicidad y la estética en cada detalle. Con un área aproximada de 47 metros cuadrados, disfrutarás de 3 confortables alcobas que se adaptan a tus necesidades familiares, además de contar con 1 baño completo que ofrece privacidad y conveniencia. La zona de ropas añade una ventaja adicional para tu día a día. Además, el apartamento incluye red de gas para mayor eficiencia energética, cámara de vigilancia que garantiza tu seguridad y tranquilidad, y se encuentra en el estrato 3, ofreciendo un entorno económico y accesible en la ciudad. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un lugar que se adapta a tu estilo de vida y necesidades. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y programar una visita!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-0.6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $201,2 millones
- Rango razonable
- $189,2 millones – $213,2 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $4,3 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.279.833; área 47 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 12%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-40.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor51/100
51/100 — el precio está 0.6% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad61/100
61/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $200 millones47 m² · 3 hab · Robledo · $4,3 millones/m²
- $178 millones47 m² · 3 hab · Robledo · $3,8 millones/m²
- $230 millones47 m² · 3 hab · Robledo · $4,9 millones/m²
- $230 millones47 m² · 3 hab · Robledo · $4,9 millones/m²
- $167 millones47 m² · 3 hab · San Antonio · $3,6 millones/m²
- $198 millones46 m² · 3 hab · Robledo · $4,3 millones/m²
- $197 millones48 m² · 3 hab · Robledo · $4,1 millones/m²
- $212 millones48 m² · 3 hab · Robledo · $4,4 millones/m²
Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz