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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 27
VentaApartamentoEstrato 3

$167M

Medellin

San Antonio

Resumen inteligente

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Ver en Fincaraíz

Características

Área
47 m²
Área privada
47 m²
Habitaciones
3
Baños
1
Parqueaderos
0
Estrato
3
Piso
5
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$4M
Administración
$30.000
Barrio
San Antonio

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • balcon
  • barra estilo americano
  • calentador
  • circuito cerrado de tv
  • cocina integral
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • jardin
  • parqueadero visitantes
  • porteria recepcion
  • salon social
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zonas verdes

Descripción

ACOGEDOR APARTAMENTO EN VENTA - SECTOR SAN ANTONIO Código: 31131 ¡Excelente oportunidad para adquirir tu nuevo hogar en el corazón de San Antonio! Este acogedor apartamento, ubicado en el tercer piso de un edificio tranquilo y seguro, te ofrece una excelente distribución de espacios en un área aproximada de 47 metros cuadrados. Con un diseño funcional y moderno, este inmueble consta de tres amplias alcobas, ideales para tu familia o como espacio adicional para oficina o estudio, un baño completo con acabados de calidad, y una cocina integral equipada, perfecta para disfrutar de deliciosas comidas en casa. El piso es en cerámica, lo que le otorga un estilo fresco y fácil de mantener. Este apartamento está ubicado en un edificio de estrato 3, lo que garantiza costos accesibles y servicios adecuados para tu confort. La propiedad cuenta con una zona de ropas, lo que te permitirá tener un espacio independiente para el lavado y almacenamiento. Además, dispone de red de gas y calentador a gas, lo que asegura eficiencia y ahorro energético en tu día a día. El edificio ofrece diversas comodidades que mejoran tu calidad de vida, como un gimnasio para que puedas mantenerte en forma sin salir de casa, y juegos infantiles para que los más pequeños disfruten de su tiempo libre de manera segura. Además, la seguridad está garantizada gracias a las cámaras de vigilancia que permiten un ambiente tranquilo y protegido. Este apartamento es perfecto para quienes buscan un

¿Es un buen precio?

Por debajo del mercado-15% vs. lo esperado

Precio esperado
$196,4 millones
Rango razonable
$175,6 millones – $200,6 millones
Mediana pp/m² comparables
$4,2 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.179.743; área 47 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 13%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Publicado 15% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-50.2% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor73/100

    73/100 — el precio está 15% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad72/100

    72/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz