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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 14
VentaApartamentoEstrato 3

$120M

Medellin

Robledo

Resumen inteligente

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Características

Área
47 m²
Área privada
47 m²
Habitaciones
3
Baños
1
Parqueaderos
0
Estrato
3
Piso
1
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$3M
Administración
$50.000
Barrio
Robledo

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • balcon
  • instalacion de gas
  • zona de lavanderia
  • zonas verdes

Descripción

BONITO APARTAMENTO EN VENTA - SECTOR PAJARITO Código: 30350 ¡Tu nuevo hogar en Robledo te está esperando! Este acogedor apartamento en venta, ubicado en el primer piso, ofrece un espacio funcional y cómodo en una ubicación conveniente. Con aproximadamente 47 metros cuadrados, el apartamento está diseñado para adaptarse a tu estilo de vida. La cocina semi-integral es perfecta para quienes buscan una combinación de funcionalidad y estilo, mientras que el piso de cerámica aporta un toque de frescura y facilidad de mantenimiento. El apartamento cuenta con tres alcobas, ideales para la familia o para crear espacios versátiles, y un baño moderno que asegura comodidad diaria. La zona de ropas y la red de gas añaden un nivel extra de conveniencia, facilitando tu rutina. Con un estrato 3, este apartamento te ofrece un entorno accesible y práctico, ideal para quienes buscan calidad y confort sin comprometer el presupuesto. No pierdas la oportunidad de vivir en este encantador apartamento en Robledo. ¡Agenda tu visita hoy mismo y descubre todo lo que este hogar tiene para ofrecerte! (INMUEBLE NO INCLUYE MOBILIARIO)

¿Es un buen precio?

Por debajo del mercado-26.7% vs. lo esperado

Precio esperado
$163,7 millones
Rango razonable
$155,9 millones – $169,5 millones
Mediana pp/m² comparables
$3,5 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.483.333; área 47 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 8%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 26.7% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-64.2% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor90/100

    90/100 — el precio está 26.7% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad80/100

    80/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz