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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 19
VentaApartamentoEstrato 3

$149M

Medellin

Medellin

Resumen inteligente

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Características

Área
40 m²
Área privada
40 m²
Habitaciones
3
Baños
1
Parqueaderos
0
Estrato
3
Piso
6
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$4M
Administración
$102.500
Barrio
Medellin

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • barra estilo americano
  • calentador
  • circuito cerrado de tv
  • cocina integral
  • instalacion de gas
  • porteria recepcion
  • salon social
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zonas verdes

Descripción

MARAVILLOSO APARTAMENTO EN VENTA - SECTOR SAN ANTONIO Código: 30328 ¡Encuentra tu nuevo hogar en el barrio San Antonio! Este acogedor apartamento en venta, ubicado en el sexto piso, te ofrece un espacio moderno y funcional ideal para tu familia. Con un área de aproximadamente 40 metros cuadrados, este apartamento está diseñado para aprovechar cada rincón con comodidad y estilo. La cocina integral es perfecta para quienes disfrutan cocinar y buscan un espacio bien equipado. Los pisos en cerámica aportan un toque de elegancia y son fáciles de mantener. Ubicado en un sector de estrato 3, este apartamento se encuentra en una zona accesible y tranquila. Cuenta con 3 alcobas acogedoras, ideales para el descanso, y 1 baño moderno y funcional. El calentador de gas garantiza agua caliente en todo momento, y la zona de ropas añade comodidad a tus tareas diarias. La red de gas proporciona eficiencia y ahorro en tus servicios. Las amenidades del edificio incluyen juegos infantiles, asegurando que los más pequeños tengan un espacio seguro y divertido para jugar, y cámaras de vigilancia que proporcionan seguridad y tranquilidad las 24 horas del día. Este apartamento tiene todo lo que necesitas para vivir con comodidad en una ubicación privilegiada. No pierdas la oportunidad de hacer de este lugar tu nuevo hogar. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita hoy mismo!

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-6.3% vs. lo esperado

Precio esperado
$159 millones
Rango razonable
$147,1 millones – $163,5 millones
Mediana pp/m² comparables
$4 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.975.000; área 40 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 10%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-47.8% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor59/100

    59/100 — el precio está 6.3% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad65/100

    65/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz