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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 15
VentaApartamentoEstrato 3

$150M

Medellin

Robledo

Resumen inteligente

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Ver en Fincaraíz

Características

Área
42 m²
Área privada
42 m²
Habitaciones
3
Baños
1
Parqueaderos
0
Estrato
3
Piso
6
Antigüedad
5 años
Precio/m²
$4M
Administración
$90.000
Barrio
Robledo

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • barra estilo americano
  • calentador
  • cancha de futbol
  • cocina integral
  • instalacion de gas
  • piscina
  • porteria recepcion
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zonas verdes

Descripción

Apartamento en venta en MEDELLIN - ZONA 3 OCCIDENTE MEDELLIN - NOROCCIDENTE (Belen - Estadio) Código: 29041 ¡Bienvenido al estilo de vida exclusivo que siempre has deseado en el prestigioso barrio ROBLEDO! Este encantador apartamento en venta, con una ubicación privilegiada, te invita a descubrir la comodidad y el lujo en cada rincón. La cocina integral es el corazón de esta joya residencial, diseñada para satisfacer los gustos más exigentes. El elegante piso de porcelanato agrega un toque de sofisticación a cada paso, creando un ambiente moderno y acogedor. Situado en el estrato 3, este espacio cuenta con parqueadero propio, asegurando tu comodidad y tranquilidad. Con una generosa área de 42 metros cuadrados, el apartamento ofrece 3 acogedoras alcobas y 1 baño, proporcionando un ambiente íntimo y familiar. Las comodidades no tienen límites en este lugar único. El calentador de gas y la zona de ropas hacen que las tareas diarias sean más sencillas, mientras que la red de gas garantiza eficiencia energética. El complejo residencial está diseñado para brindar entretenimiento y relajación, con juegos infantiles que harán las delicias de los más pequeños, y piscinas tanto para adultos como para niños, creando un oasis de esparcimiento en tu propio hogar. Además, la cámara de vigilancia proporciona seguridad adicional, permitiéndote disfrutar de la tranquilidad que te mereces. ¡Haz de este apartamento tu refugio en el vibrante barrio ROBLEDO y exper

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-8% vs. lo esperado

Precio esperado
$163,1 millones
Rango razonable
$156,3 millones – $168,5 millones
Mediana pp/m² comparables
$3,9 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.884.091; área 42 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 7%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-50% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor62/100

    62/100 — el precio está 8% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad66/100

    66/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz