Fincaraíz1 / 19$158M
Occidente, Medellin
San Antonio
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 40 m²
- Área privada
- 40 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 8
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $4M
- Administración
- $170.300
- Barrio
- San Antonio
Amenidades
- acceso pavimentado
- ascensor
- calentador
- circuito cerrado de tv
- cocina integral
- instalacion de gas
- piscina
- porteria recepcion
- salon social
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zonas verdes
Descripción
HERMOSO APARTAMENTO EN VENTA - SECTOR SAN ANTONIO DE PRADO Código: 30022 ¡Tu nuevo hogar te espera en San Antonio! Te ofrecemos este encantador apartamento en venta, ubicado en el piso 8, con una cocina integral y piso en cerámica, que brindan comodidad y modernidad. Con un área aproximada de 40 metros cuadrados, cuenta con 3 alcobas y 1 baño, ideal para tu familia. Incluye calentador de gas, zona de ropas y red de gas. El conjunto residencial ofrece estupendas amenidades como juegos infantiles, piscina para adultos y piscina para niños, perfectas para el disfrute y recreación de toda la familia. Situado en un estrato 3, este apartamento combina accesibilidad y confort. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una excelente ubicación. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita hoy mismo!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+1.8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $155,3 millones
- Rango razonable
- $139,3 millones – $167 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $3,9 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.881.818; área 40 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 18%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En Occidentemediana $6,6 millones/m² · 1849 inmuebles(-40.1% este inmueble)
- En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-44.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor47/100
47/100 — el precio está 1.8% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 3 y 1849 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento98/100
98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 5 días publicado.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad73/100
73/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $160 millones38 m² · 3 hab · San Antonio · $4,2 millones/m²
- $156 millones40 m² · 2 hab · San Antonio · $3,9 millones/m²
- $110 millones40 m² · 2 hab · Robledo · $2,8 millones/m²
- $173,5 millones41 m² · 2 hab · San Antonio · $4,2 millones/m²
- $156 millones45 m² · 3 hab · Robledo · $3,5 millones/m²
- $150 millones43 m² · 2 hab · La Floresta · $3,5 millones/m²
- $179 millones43 m² · 2 hab · San Antonio · $4,2 millones/m²
- $170 millones44 m² · 2 hab · San Antonio · $3,9 millones/m²
Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz