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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 30
VentaApartamentoEstrato 3

$200M

Medellin

Robledo

Resumen inteligente

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Características

Área
47 m²
Área privada
47 m²
Habitaciones
3
Baños
1
Parqueaderos
0
Estrato
3
Piso
10
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$4M
Administración
$352.551
Barrio
Robledo

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • ascensor
  • balcon
  • calentador
  • circuito cerrado de tv
  • cocina integral
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • jardin
  • jaula de golf
  • piscina
  • porteria recepcion
  • salon social
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zonas verdes

Descripción

GRANDIOSO APARTAMENTO EN VENTA - SECTOR PAJARITO Código: 31110 ¡Apartamento en venta en el barrio Pajarito! Este encantador apartamento, ubicado en el piso 10, combina comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica en uno de los barrios más buscados de Medellín. Con un área aproximada de 48 m², este espacio es ideal para disfrutar de un hogar práctico y acogedor. Al ingresar, te recibe una cocina integral moderna y funcional, perfecta para disfrutar de tus momentos culinarios. El apartamento cuenta con 3 alcobas que ofrecen comodidad y privacidad, además de un baño completo con acabados prácticos y modernos. Su piso en cerámica brinda un ambiente elegante y de fácil mantenimiento. También encontrarás una cómoda zona de ropas, perfecta para las tareas del hogar, y una eficiente red de gas con calentador a gas que garantiza confort y economía. Este apartamento no solo ofrece un excelente diseño interior, sino también amenidades que elevarán tu calidad de vida. Podrás disfrutar de un gimnasio completamente equipado, juegos infantiles para los más pequeños, y refrescarte en las piscinas para adultos y niños, ideales para momentos de recreación y descanso. Además, el edificio cuenta con un sistema de cámaras de vigilancia, asegurando tranquilidad y seguridad para ti y tu familia. Ubicado en estrato 3, este inmueble es una excelente opción para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo, con acceso a servicios esenciales, transporte

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-0.6% vs. lo esperado

Precio esperado
$201,2 millones
Rango razonable
$189,2 millones – $213,2 millones
Mediana pp/m² comparables
$4,3 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.279.833; área 47 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 12%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-40.4% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor51/100

    51/100 — el precio está 0.6% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad61/100

    61/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz