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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 30
VentaApartamentoEstrato 3

$230M

Medellin

Robledo

Resumen inteligente

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Características

Área
47 m²
Área privada
47 m²
Habitaciones
3
Baños
1
Parqueaderos
0
Estrato
3
Piso
18
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$5M
Administración
$197.000
Barrio
Robledo

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • ascensor
  • balcon
  • calentador
  • cancha de futbol
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • cocina integral
  • instalacion de gas
  • jardin
  • parqueadero visitantes
  • piscina
  • porteria recepcion
  • salon social
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zonas verdes

Descripción

FANTÁSTICO APARTAMENTO EN VENTA - SECTOR LA CAMPIÑA Código: 31020 ¡Vive en las alturas con todas las comodidades que necesitas! Este apartamento en venta en el piso 24 del barrio La Campiña es una excelente oportunidad para disfrutar de un hogar moderno, cómodo y seguro. Con un área de 47 m² aproximadamente, este espacio bien distribuida cuenta con 3 acogedoras habitaciones, ideales para ti y tu familia, y 1 baño completo, además de una cocina integral con diseño práctico para aprovechar al máximo cada rincón. Los detalles de porcelanato en los pisos brindan un toque sofisticado y fácil de mantener, y la zona de ropas con red de gas y calentador a gas aseguran una experiencia cómoda y eficiente. El apartamento también incluye parqueadero privado, ofreciendo mayor tranquilidad para ti y tus visitas. El conjunto residencial está diseñado para el disfrute de todos, con amplias áreas de recreación y seguridad las 24 horas. Cuenta con piscina para adultos e infantil, juegos infantiles para que los más pequeños puedan divertirse en un ambiente seguro, y una cámara de vigilancia que garantiza una estancia tranquila. Ubicado en el estrato 3, este apartamento representa una oportunidad perfecta de inversión en uno de los sectores más buscados de la Campiña. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir con altura y comodidad! Agenda tu visita y descubre el potencial de este hogar que lo tiene todo para ti y tu familia. (NO INCLUYE MOBILIARIO)

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+14.3% vs. lo esperado

Precio esperado
$201,2 millones
Rango razonable
$194,5 millones – $210,6 millones
Mediana pp/m² comparables
$4,3 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.279.833; área 47 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 8%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-31.4% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor29/100

    29/100 — el precio está 14.3% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad50/100

    50/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz