Fincaraíz1 / 30$215M
Medellin
Robledo
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 46 m²
- Área privada
- 46 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 9
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $5M
- Administración
- $140.000
- Barrio
- Robledo
Amenidades
- acceso pavimentado
- ascensor
- balcon
- calentador
- cerca de zona urbana
- circuito cerrado de tv
- cocina integral
- gimnasio
- instalacion de gas
- jardin
- parqueadero visitantes
- piscina
- porteria recepcion
- salon social
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zona residencial
- zonas verdes
Descripción
HERMOSO APARTAMENTO EN VENTA - SECTOR ROBLEDO PAJARITO Código: 30990 ¡Te presentamos este maravilloso apartamento en venta en el barrio Robledo Pajarito Ubicado en el quinto piso y con un área aproximada de 46 m², este hogar combina comodidad, espacio y una excelente oferta de amenidades, ideal para quienes buscan calidad de vida en una zona privilegiada! El apartamento cuenta con una cocina integral moderna y funcional, perfecta para tus preparaciones diarias, y pisos en cerámica que aportan frescura y durabilidad. La distribución incluye tres acogedoras alcobas y un baño completo, ofreciendo el espacio perfecto para toda la familia. Además, dispone de sala y comedor independientes, proporcionando un ambiente acogedor y armonioso para disfrutar de momentos familiares y sociales. Incluye también un parqueadero común para tu mayor tranquilidad. Para el confort y la eficiencia, el apartamento está equipado con un calentador de gas, zona de ropas independiente y red de gas, ideal para facilitar las actividades diarias. Este conjunto residencial ofrece una excelente variedad de amenidades: gimnasio, cancha de baloncesto, cancha de fútbol, juegos infantiles, piscina para adultos y piscina para niños, perfectos para toda la familia. Además, cuenta con cámaras de vigilancia para brindarte la seguridad que necesitas. Ubicado en estrato 3, este apartamento en Robledo Pajarito no solo te asegura un estilo de vida cómodo y seguro, sino que también está cerca de re
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-3.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $222,4 millones
- Rango razonable
- $197,4 millones – $265 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $4,8 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.835.697; área 46 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 30%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-34.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor55/100
55/100 — el precio está 3.3% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad63/100
63/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $198 millones46 m² · 3 hab · Robledo · $4,3 millones/m²
- $265 millones46 m² · 3 hab · Robledo · $5,8 millones/m²
- $265 millones46 m² · 3 hab · Robledo · $5,8 millones/m²
- $165 millones46 m² · 3 hab · Robledo · $3,6 millones/m²
- $270 millones46 m² · 3 hab · Robledo · $5,9 millones/m²
- $215 millones45 m² · 3 hab · San Antonio De Prado · $4,8 millones/m²
- $200 millones47 m² · 3 hab · Robledo · $4,3 millones/m²
- $230 millones47 m² · 3 hab · Robledo · $4,9 millones/m²
Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz