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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 24
VentaApartamentoEstrato 5

$870M

Medellin

Loma De Los Bernal

Resumen inteligente

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Características

Área
97 m²
Área privada
97 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
5
Piso
0
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$9M
Administración
$485.000
Barrio
Loma De Los Bernal

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • ascensor
  • balcon
  • bano auxiliar
  • bano independiente
  • canchas deportivas
  • cerca de zona urbana
  • closet
  • cocina integral
  • en conjunto cerrado
  • estudio
  • garaje s
  • gimnasio
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • piscina
  • porteria recepcion
  • salon social
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial
  • zonas verdes

Descripción

CÓDIGO: 9998FR074 ? Exclusivo Apartamento de 97 $m^2$ con Zonas Comunes Premium Vive en un sector residencial y de alta valorización con acceso a un estilo de vida inigualable. Este amplio apartamento de 97 $m^2$ te ofrece comodidad, diseño y las mejores amenidades. ✨ Datos Clave de la Propiedad Detalle Especificación Área 97 $m^2$ Habitaciones 3 (con clóset) Baños 2 Extras Balcón, Cuarto Útil Parqueadero Privado Estrato 5 Piso 9 (con Ascensor) ?️ Distribución y Comodidades Internas Diseñado para el confort y la funcionalidad, el apartamento cuenta con: 3 Alcobas con clóset, incluyendo la principal con Baño en habitación principal. 2 Baños completos (principal y auxiliar). Espacio Adicional: Biblioteca/Estudio independiente. Amplia Sala-Comedor con salida al Balcón para disfrutar de la vista. Cocina integral y Zona de lavandería con Red de gas. Incluye Parqueadero Privado y Cuarto Útil. ?‍♂️ Un Club en Casa: Amenidades Exclusivas La unidad residencial es una de las más completas, brindando opciones para toda la familia: Servicios de Lujo Deporte y Entretenimiento Seguridad y Conveniencia Piscina y Jacuzzi Gimnasio equipado Portería / Recepción 24/7 Sauna y Turco Salón de Billar Vigilancia permanente Salón Comun

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+15.1% vs. lo esperado

Precio esperado
$755,8 millones
Rango razonable
$709,8 millones – $896,2 millones
Mediana pp/m² comparables
$7,8 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.791.982; área 97 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 25%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+25.7% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor27/100

    27/100 — el precio está 15.1% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad49/100

    49/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Casa 360 · vía Fincaraíz