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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 21
VentaApartamentoEstrato 6

$1,7 mil M

Medellin

San Lucas

Resumen inteligente

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Características

Área
203 m²
Área privada
203 m²
Habitaciones
3
Baños
4
Parqueaderos
2
Estrato
6
Piso
0
Precio/m²
$8M
Administración
$2M
Barrio
San Lucas

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • auditorio
  • balcon
  • bano auxiliar
  • bano compartido
  • bano independiente
  • caldera
  • calentador
  • cerca centro comercial
  • citofono
  • closet
  • cochera
  • cocina tipo americano
  • colegios universidades
  • comedor
  • en conjunto cerrado
  • en zona residencial
  • estudio
  • finca cafetera
  • garaje cubierto
  • garaje s
  • instalacion de gas
  • jardines exteriores
  • jardin
  • parqueadero visitantes
  • porteria recepcion
  • porteria vigilancia
  • salon social
  • sauna turco jacuzzi
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • zona campestre
  • zona de bbq
  • zona de lavanderia
  • zona residencial
  • zonas verdes
  • area rural
  • area urbana

Descripción

¡Vive el lujo y la comodidad en el corazón de Medellín! Disfruta de este espectacular apartamento de 203 m² ubicado en el exclusivo barrio de San Lucas, a pasos del prestigioso Mall. Sumérjete en un oasis de relajación con tu propio jacuzzi, sauna y turco. Despierta tus sentidos en los pisos de granito y mármol, mientras disfrutas de la cercanía a colegios, centros comerciales y excelente transporte público. Tu hogar cuenta con una cocina integral mixta, citófono, cuarto útil, sala, balcón y biblioteca. ¡Incluso puedes recibir visitas en el parqueadero dedicado! Vive en una unidad cerrada con zona de ropas y calentador, donde tus mascotas también son bienvenidas. ¡Este es el estilo de vida que has estado buscando! No dejes pasar esta oportunidad única. ¡Contacta a nuestro equipo y descubre cómo este apartamento puede convertirse en tu nuevo hogar en Medellín!

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+1.3% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,6 mil millones
Rango razonable
$1,3 mil millones – $1,9 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$8 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $8.021.985; área 203 m².

Confianza media8 comparables; dispersión IQR 33%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+13.9% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor48/100

    48/100 — el precio está 1.3% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad59/100

    59/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Habitamos Propiedad Raíz · vía Fincaraíz