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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 30
VentaApartamentoEstrato 6

$1,9 mil M

Medellin

El Tesoro

Resumen inteligente

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Características

Área
165 m²
Área privada
165 m²
Habitaciones
3
Baños
4
Parqueaderos
2
Estrato
6
Piso
16
Antigüedad
4 años
Precio/m²
$12M
Administración
$990.000
Barrio
El Tesoro

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • bano auxiliar
  • bano independiente
  • calentador
  • cancha de futbol
  • canchas deportivas
  • cerca de zona urbana
  • circuito cerrado de tv
  • closet
  • cocina equipada
  • cocina integral
  • cocina tipo americano
  • colegios universidades
  • cuarto de servicio
  • deposito bodega
  • en conjunto cerrado
  • garaje s
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • parqueadero visitantes
  • piscina
  • piso en baldosa marmol
  • porteria recepcion
  • salon social
  • sauna turco jacuzzi
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial
  • zonas verdes

Descripción

Exclusivo Apartamento en Venta, El Poblado, Loma del Tesoro | Vista panorámica 180° | 165 m² | $1.920.000.000 Descubre un apartamento donde el lujo, la amplitud y una espectacular vista panorámica de 180° se combinan para ofrecerte un estilo de vida exclusivo en uno de los sectores más valorizados de El Poblado. Ubicado cerca del Centro Comercial El Tesoro, Mall del Este, vías principales, restaurantes, supermercados y todos los servicios que necesitas, esta propiedad es ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y una excelente inversión. Sus 165 m² ofrecen una distribución impecable con sala y comedor independientes, dos amplios balcones que permiten disfrutar de una vista privilegiada, moderna cocina integral abierta con barra americana, zona de ropas independiente, alcoba de servicio con baño, baño social y clóset de linos. La zona privada cuenta con tres amplias alcobas, todas con baño privado; una habitación auxiliar dispone de vestier y la alcoba principal ofrece un amplio vestier. Los acabados premium incluyen pisos en mármol en las áreas sociales y piso vinílico de lujo en las habitaciones. Además, cuenta con parqueadero doble paralelo y cuarto útil. La unidad residencial ofrece una experiencia de primer nivel con vigilancia 24 horas, piscina climatizada para adultos y niños, gimnasio, sauna, turco, salón social, cancha deportiva, zona pet, juegos infantiles y amplio parqueadero para visitantes, brindando seguridad, bienestar y calidad d

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+25.5% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,5 mil millones
Rango razonable
$1,5 mil millones – $1,6 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$9,3 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $9.270.608; área 165 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 10%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 25.5% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+63% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor12/100

    12/100 — el precio está 25.5% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad41/100

    41/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por FARHANA INMOBILIARIA · vía Fincaraíz