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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 10
VentaApartamentoEstrato 4

$480M

Medellin

Loma De Los Bernal

Resumen inteligente

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Características

Área
63 m²
Área privada
61 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
4
Piso
7
Antigüedad
4 años
Precio/m²
$8M
Barrio
Loma De Los Bernal

Amenidades

  • balcon
  • cocina integral
  • piscina
  • salon social
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • zona de lavanderia

Descripción

Apartamento en venta en Belen, Sector Loma de Los Bernal Excelente oportunidad de vivienda o inversión en una de las zonas residenciales de mayor desarrollo y alta valorización en el suroccidente de Medellín. La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada en Los Bernal, un sector que se destaca por su tranquilidad y su inmejorable conectividad, contando con rutas de transporte público muy cercanas y facilidad de acceso a transporte público general. El apartamento forma parte de una unidad residencial que le garantiza total tranquilidad y protección gracias a su servicio de vigilancia las 24 horas del día. El conjunto residencial está equipado con completas zonas comunes para el disfrute de toda la familia, incluyendo piscina y salón social para sus eventos y reuniones. Además, su ubicación privilegiada lo sitúa muy cerca de puntos comerciales y de abastecimiento clave como el Supermercado Euro de Los Bernal, el Centro Comercial Arkadia y el Mall Gran Vía. ¡Contáctenos ahora mismo para conocer todos los detalles y agendar su visita hoy mismo!

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+10.7% vs. lo esperado

Precio esperado
$433,8 millones
Rango razonable
$408,1 millones – $474,2 millones
Mediana pp/m² comparables
$6,9 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.885.226; área 63 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 15%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+6.7% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor34/100

    34/100 — el precio está 10.7% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad52/100

    52/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Alberto Alvarez Arriendos · vía Fincaraíz