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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 30
VentaApartamentoEstrato 6

$2,6 mil M

Medellin

El Tesoro

Resumen inteligente

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Ver en Fincaraíz

Características

Área
199 m²
Área privada
199 m²
Habitaciones
3
Baños
4
Parqueaderos
3
Estrato
6
Piso
18
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$13M
Administración
$1M
Barrio
El Tesoro

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • bano auxiliar
  • bano independiente
  • calentador
  • cancha de squash
  • canchas deportivas
  • cerca de zona urbana
  • circuito cerrado de tv
  • closet
  • cocina equipada
  • cocina integral
  • cocina tipo americano
  • colegios universidades
  • cuarto de servicio
  • deposito bodega
  • despensa
  • en conjunto cerrado
  • estudio
  • garaje s
  • gimnasio
  • hall de alcobas
  • instalacion de gas
  • parqueadero visitantes
  • piscina
  • piso en baldosa marmol
  • porteria recepcion
  • salon social
  • sauna turco jacuzzi
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial

Descripción

Exclusivo Apartamento en VENTA, Moderno Excelente vista, Medellín, Poblado, sector El Tesoro. Espectacular apartamento de 199.8 m² en piso alto, ubicado en una de las zonas más exclusivas y valorizadas de Medellín, con fácil acceso y cercanía a vías principales y transporte público. Este inmueble de construcción tradicional se destaca por sus amplios y cómodos espacios, excelente distribución y una maravillosa iluminación natural, además de una vista panorámica sobre la ciudad que se disfruta desde su amplio balcón integrado a la sala doble. Cuenta con comedor independiente, baño social y una cocina integral abierta con barra americana, equipada con cava de vinos, lavavajillas y torre de hornos, ofreciendo gran capacidad de almacenamiento y funcionalidad. Dispone de zona de ropas independiente y cuarto de servicio con baño privado. En la zona privada encontrarás un hall de alcobas o sala de TV, tres alcobas cada una con vestier y baño independiente, mientras la alcoba principal incluye oficina privada, para un total de 4.5 baños. Los acabados combinan mármol en las áreas sociales y madera en las alcobas, brindando elegancia y confort, además de contar con tres parqueaderos paralelos y cuarto útil. La urbanización ofrece completas zonas comunes como piscina climatizada para adultos y niños, sauna, turco, gimnasio, coworking, salón social, juegos infantiles, cancha de squash, parqueadero de visitantes y vigilancia 24 horas, ideal para disfrutar en f

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+33.1% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,9 mil millones
Rango razonable
$1,8 mil millones – $2,2 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$9,7 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $9.743.590; área 199 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 17%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 33.1% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+81.6% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor0/100

    0/100 — el precio está 33.1% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad35/100

    35/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por FARHANA INMOBILIARIA · vía Fincaraíz