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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 30
VentaApartamentoEstrato 6

$1,5 mil M

Medellin

Lalinde

Resumen inteligente

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Características

Área
122.6 m²
Área privada
122.6 m²
Habitaciones
3
Baños
4
Parqueaderos
2
Estrato
6
Piso
4
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$12M
Administración
$1M
Barrio
Lalinde

Amenidades

  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • bano auxiliar
  • calentador
  • circuito cerrado de tv
  • cocina integral
  • colegios universidades
  • comedor auxiliar
  • deposito bodega
  • en conjunto cerrado
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • jardin
  • parqueadero visitantes
  • piscina
  • piso en baldosa marmol
  • porteria recepcion
  • salon social
  • sauna turco jacuzzi
  • supermercados c comerciales
  • terraza
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial

Descripción

APARTAMENTO EN VENTA – LALINDE, EL POBLADO Ubicación premium | Alta valorización | Exclusividad y confort Descubre este espectacular apartamento ubicado en el exclusivo sector de Lalinde, una de las zonas más apetecidas de El Poblado por su combinación perfecta entre tranquilidad residencial, conectividad y valorización constante. ¿Por qué vivir en Lalinde?i: Sector residencial exclusivo y altamente valorizado; Cercanía a Provenza, Milla de Oro y zonas gastronómicas premium; Fácil acceso a vías principales y transporte; Entorno arborizado, caminable y seguro; Alta demanda para vivienda familiar y ejecutiva; Excelente oferta de comercio, salud, entretenimiento y servicios; Características del inmueble: Área de 122.6 m²; 3 habitaciones completas; 3.5 baños; Amplio balcón; Cocina integral abierta con barra, Quartzone, Torre de hornos y campana; Parqueadero doble paralelo; Útil integrado; Elegantes pisos en mármol; Excelente ventilación e iluminación natural No se permite renta corta, ideal para quienes buscan tranquilidad, exclusividad y un ambiente residencial de calidad. Edificio moderno – Torre única de 18 pisos. Unidad completa con excelentes zonas comunes: Ascensores; Portería y vigilancia 24/7 Salón social; Gimnasio; Turco; Piscina; Juegos infantiles; Zonas comunes completas para toda la familia Contáctanos para más información y agenda tu visita. ¡Propiedades como esta tienen alta demanda en el mercado!

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+33.6% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,1 mil millones
Rango razonable
$1 mil millones – $1,3 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$9,2 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $9.154.713; área 122.6 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 19%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 33.6% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+71.4% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor0/100

    0/100 — el precio está 33.6% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad35/100

    35/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por ILEANA CONSULTORA INMOBILIARIA PROPIEDAD RAIZ · vía Fincaraíz