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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 20
VentaApartamentoEstrato 5

$598M

Medellin

La Mota

Resumen inteligente

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Características

Área
88 m²
Área privada
88 m²
Habitaciones
3
Baños
3
Parqueaderos
1
Estrato
5
Piso
4
Antigüedad
4 años
Precio/m²
$7M
Administración
$280.000
Barrio
La Mota

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • ascensor
  • balcon
  • bano auxiliar
  • bano independiente
  • calentador
  • cancha de baloncesto
  • cancha de futbol
  • canchas deportivas
  • cerca de zona urbana
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • closet
  • cochera
  • cocina integral
  • deposito bodega
  • en conjunto cerrado
  • estudio
  • garaje s
  • instalacion de gas
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • piscina
  • piso en baldosa marmol
  • porteria recepcion
  • rio quebrada cercano a
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial
  • zonas verdes

Descripción

Código para WhatsApp: *** Se vende cómodo apartamento de 88 m², ubicado en cuarto piso con ascensor hasta el tercer nivel, ideal para quienes valoran amplitud, funcionalidad y espacios bien iluminados. El inmueble cuenta con 3 alcobas principales más alcoba de servicio. La habitación principal dispone de baño privado, vestier y balcón privado, brindando mayor confort e independencia. Las otras dos alcobas cuentan con clóset. En total, ofrece 3 baños, pensados para la comodidad de toda la familia. Dispone de una amplia sala comedor, 2 balcones que aportan excelente iluminación y ventilación natural, además de un práctico pasillo con clósets para almacenamiento y organización. La cocina integral está equipada con estufa, horno, extractor, red de gas, calentador de agua a gas y muebles superiores e inferiores, complementada con una funcional zona de ropas. Una excelente opción para quienes buscan un hogar con espacios generosos, privacidad en la habitación principal y múltiples áreas de almacenamiento. La unidad residencial ofrece completas zonas comunes como piscina, zonas deportivas, plazoleta, zonas verdes, ascensor y portería 24/7, garantizando seguridad y bienestar. Ubicada en un sector estratégico, cerca de la Avenida 80, el Centro Comercial Arkadia y la Clínica Las Américas, con fácil acceso a transporte público y rutas integradas del metro. Una excelente opción para vivir con comodidad, seguridad y todo al alcance. Cualquier informac

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+3.6% vs. lo esperado

Precio esperado
$577 millones
Rango razonable
$490,6 millones – $617,5 millones
Mediana pp/m² comparables
$6,6 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.557.381; área 88 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 22%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-4.8% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor45/100

    45/100 — el precio está 3.6% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad58/100

    58/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por INTERMOBILIARIA POBLADO S.A.S. · vía Fincaraíz