Volver a resultados
Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 23
VentaApartamentoEstrato 6

$850M

Medellin

San Lucas

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
114 m²
Área privada
114 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
4
Estrato
6
Piso
12
Antigüedad
4 años
Precio/m²
$7M
Administración
$2M
Barrio
San Lucas

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • ascensor
  • bano auxiliar
  • bano independiente
  • bosque nativo
  • closet
  • cocina integral
  • cocina tipo americano
  • colegios universidades
  • cuarto de servicio
  • deposito bodega
  • garaje s
  • instalacion de gas
  • parqueadero visitantes
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • zona campestre
  • zona residencial
  • zonas verdes

Descripción

Apartamento en Venta, Poblado, San Lucas, excelente vista. $850.000.000, Administración $1.850.000 y predial anual $3.850.000. Apartamento de 114 m² ubicado en un sector de fácil acceso, cerca de vías principales y transporte público, ideal para quienes buscan confort, ubicación y valorización en una de las zonas más exclusivas de Medellín. Este inmueble se destaca por su espectacular vista, excelente distribución y muy buena iluminación natural en un piso intermedio. Cuenta con sala y comedor de muy buen tamaño, cocina integral abierta con barra americana y gas por red, zona de ropas independiente, cuarto de servicio con baño, baño social y tres alcobas, la principal con baño y vestier, mientras las auxiliares cuentan con clóset y comparten baño. Sus acabados en mármol y construcción tradicional aportan elegancia y durabilidad, además de contar con cuatro garajes paralelos y cuarto útil. El edificio ofrece vigilancia 24 horas, parqueadero de visitantes y zona para mascotas, brindando un entorno seguro y funcional. Su ubicación estratégica permite cercanía a sitios de interés como Mall Drive In, Club Campestre, supermercados, restaurantes, colegios y comercio en general. Aprovecha esta oportunidad y agenda tu visita hoy mismo para conocer este exclusivo apartamento con vista privilegiada.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-0.7% vs. lo esperado

Precio esperado
$856,1 millones
Rango razonable
$805,8 millones – $933,6 millones
Mediana pp/m² comparables
$7,5 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.509.703; área 114 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 15%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+4.5% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor51/100

    51/100 — el precio está 0.7% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad61/100

    61/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por FARHANA INMOBILIARIA · vía Fincaraíz