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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 16
VentaApartamentoEstrato 6

$850M

Medellin

El Poblado

Resumen inteligente

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Características

Área
92 m²
Área privada
92 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
2
Estrato
6
Piso
0
Precio/m²
$9M
Administración
$700.000
Barrio
El Poblado

Amenidades

  • ascensor
  • balcon
  • bano auxiliar
  • caldera
  • calentador
  • canchas deportivas
  • cocina integral
  • colegios universidades
  • en conjunto cerrado
  • garaje s
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • piscina
  • porteria recepcion
  • salon social
  • salon de juegos
  • sauna turco jacuzzi
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial
  • zonas verdes

Descripción

Apartamento en Venta El Poblado Medellin Venta apartamento de 92 m2. Con 2 parqueaderos lineal y cuarto útil. Cuenta con 3 alcobas, la principal con baño y vestier, baño social, sala-comedor, balcón, cocina integral, zona de ropas con calentador. Zonas comunes: Gimnasio, parque infantil, salón de juegos, cancha multifuncional, sauna, turco, piscina y portería 24/7. Cerca de supermercados, parques, centros comerciales. Excelente ruta de transporte.Copia el siguiente enlace para ver el video aquí:https://www.instagram.com/p/DbJy6kzj-pY/?hl=es Contáctanos en los teléfonos *** - *** - ***correo [dato de contacto removido] o en nuestra página web www.londonoyjaramillo.com

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-0.8% vs. lo esperado

Precio esperado
$856,6 millones
Rango razonable
$845 millones – $883,8 millones
Mediana pp/m² comparables
$9,3 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $9.310.576; área 92 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 5%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+29.4% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor51/100

    51/100 — el precio está 0.8% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad61/100

    61/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por LONDOÑO & JARAMILLO INMOBILIARIA · vía Fincaraíz