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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 18
VentaApartamentoEstrato 6

$830M

Medellin

Loma De San Julian

Resumen inteligente

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Características

Área
92 m²
Área privada
92 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
2
Estrato
6
Piso
0
Precio/m²
$9M
Administración
$700.000
Barrio
Loma De San Julian

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • ascensor
  • auditorio
  • balcon
  • bano compartido
  • bano independiente
  • caldera
  • calentador
  • cancha de futbol
  • canchas deportivas
  • cerca centro comercial
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • closet
  • cochera
  • cocina tipo americano
  • colegios universidades
  • en conjunto cerrado
  • en zona residencial
  • estudio
  • finca cafetera
  • garaje parqueadero s
  • garaje s
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • jardines exteriores
  • panoramica 360
  • parqueadero visitantes
  • piscina
  • porteria recepcion
  • salon social
  • salon de juegos
  • sauna turco jacuzzi
  • shut de basura
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial
  • zonas verdes
  • area urbana

Descripción

¡Vive el lujo y la comodidad en el corazón de El Poblado! Descubre este impresionante apartamento de 92 m² en el exclusivo sector de Loma de San Julián, Medellín. Disfruta de 3 amplias habitaciones, 2 baños, parqueadero y una increíble variedad de amenidades que te harán sentir como en un resort privado. Relájate en la piscina, disfruta de un relajante baño de vapor en el turco y mantente en forma en el gimnasio. Rodeado de colegios, centros comerciales y excelente transporte público, este hogar es la combinación perfecta entre lujo, conveniencia y estilo de vida. Pisos en porcelanato, cocina integral mixta, biblioteca y balcón con vistas panorámicas completan este oasis de tranquilidad. ¿Mascotas? ¡Bienvenidas! Este apartamento en unidad cerrada con ascensor y zona de ropas es el hogar ideal para ti y tu familia. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en el mejor sector de Medellín!

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-3.1% vs. lo esperado

Precio esperado
$856,6 millones
Rango razonable
$850 millones – $883,8 millones
Mediana pp/m² comparables
$9,3 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $9.310.576; área 92 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 4%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+26.4% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor55/100

    55/100 — el precio está 3.1% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad63/100

    63/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Habitamos Propiedad Raíz · vía Fincaraíz