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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 11
VentaApartamento

$3,8 mil M

Medellin

El Poblado

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Características

Área
250 m²
Área privada
250 m²
Habitaciones
3
Baños
4
Parqueaderos
2
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$15M
Barrio
El Poblado

Amenidades

  • balcon
  • piscina

Descripción

Apartamento de Autor con Terraza Privada y Diseño Inspirado en la Naturaleza En un edificio exclusivo de tan solo 7 apartamentos (uno por piso), este espectacular apartamento de 317 m² redefine el concepto de lujo contemporáneo. Ubicado en el quinto piso, ofrece una experiencia residencial única donde la arquitectura, la naturaleza y los espacios abiertos se integran en perfecta armonía. Con 250 m² interiores y una impresionante terraza privada de 67 m², la propiedad se destaca por sus amplios ventanales, techos de gran altura y una distribución que privilegia la luz natural y la conexión con el entorno verde. La zona social sorprende con un concepto abierto que integra sala, comedor y cocina de diseño, creando ambientes sofisticados y acogedores para disfrutar en familia o recibir invitados. La terraza se convierte en una extensión natural del apartamento, ideal para crear experiencias memorables rodeadas de vegetación y privacidad. La propiedad cuenta con 3 amplias alcobas, cada una diseñada para brindar confort y tranquilidad, además de 4 baños completos con acabados de alta categoría. La alcoba principal ofrece un ambiente sereno y elegante, pensado como un verdadero refugio privado. Características destacadas: * Área total: 317 m² * Área interior: 250 m² * Terraza privada: 67 m² * Piso 5 * Un apartamento por piso * Edificio de 7 niveles * 3 alcobas * 4 baños * Amplia zona social integrada * Cocina de diseño con isla central * Grandes ventanales y excelente iluminación natural * Arquitectura contemporánea con materiales nobles y detalles exclusivos Una propiedad pensada para quienes valoran la privacidad, el diseño y los espacios que inspiran bienestar. Un apartamento único donde cada rincón ha sido concebido para vivir rodeado de elegancia, amplitud y naturaleza. Un hogar extraordinario para quienes buscan algo verdaderamente diferente en Medellín.

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+28.2% vs. lo esperado

Precio esperado
$3 mil millones
Rango razonable
$2,4 mil millones – $3 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$11,9 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $11.859.091; área 250 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 22%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Publicado 28.2% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+113% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor8/100

    8/100 — el precio está 28.2% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato85/100

    85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad36/100

    36/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Tu360Inmobiliario · vía Fincaraíz