Volver a resultados
Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 4
VentaApartamentoEstrato 4

$840M

Medellin

Medellin

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
71 m²
Área privada
71 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
4
Piso
0
Precio/m²
$12M
Barrio
Medellin

Amenidades

  • ascensor
  • balcon
  • bano independiente
  • canchas deportivas
  • circuito cerrado de tv
  • en conjunto cerrado
  • estudio
  • gimnasio
  • parqueadero visitantes
  • piscina
  • porteria recepcion
  • salon social
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial
  • zonas verdes

Descripción

Apartamento en venta en Campoamor en Medellín– Cesión de derechos Una excelente oportunidad para invertir en una de las zonas con mayor proyección de valorización. Este apartamento de 71.4 m² cuenta con una distribución funcional y espacios pensados para el confort diario. Dispone de 3 alcobas, 2 baños, zona de lavandería independiente, 1 parqueadero y cuarto útil. Ubicado en piso alto, disfruta de una agradable vista hacia el sur, sin poniente, lo que garantiza espacios más frescos e iluminados durante el día. La entrega está estimada para 2027 y ya comenzó construcción. La unidad residencial se destacará por sus completas zonas comunes, diseñadas para el bienestar, el entretenimiento y la productividad de toda la familia: gimnasio, game room, piscina lúdica, zona de mascotas, sala de niños, coffee shop, coworking, yoga place, entre otros espacios que complementan un estilo de vida moderno y dinámico. Una alternativa ideal para quienes buscan invertir hoy en un proyecto con gran potencial de valorización y excelentes amenidades.

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+34.3% vs. lo esperado

Precio esperado
$625,5 millones
Rango razonable
$604,1 millones – $638 millones
Mediana pp/m² comparables
$8,8 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $8.809.783; área 71 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 5%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Publicado 34.3% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+65.8% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor0/100

    0/100 — el precio está 34.3% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad35/100

    35/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por INMOBILIARIA SELECTA · vía Fincaraíz