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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 30
VentaApartamentoEstrato 3

$380M

Medellin

Robledo

Resumen inteligente

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Características

Área
68 m²
Área privada
68 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
0
Estrato
3
Piso
12
Antigüedad
5 años
Precio/m²
$6M
Barrio
Robledo

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • ascensor
  • balcon
  • calentador
  • cocina integral
  • instalacion de gas
  • jardin
  • porteria recepcion
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia
  • zonas verdes

Descripción

CÓMODO APARTAMENTO EN VENTA - SECTOR EL DIAMANTE Código: 33685 Apartamento en venta en el sector de El Diamante, ubicado en el piso 12, con ascensor y parqueadero privado, lo que permite disfrutar de buena iluminación natural, ventilación y una agradable vista. Cuenta con un área aproximada de 68 metros cuadrados, con una distribución funcional y bien aprovechada, una zona residencial tranquila y de fácil acceso, con cercanía a transporte público, comercio y servicios esenciales, ideal para vivir con comodidad. El apartamento dispone de 3 alcobas, perfectas para familias o para quienes desean contar con espacios adicionales como estudio o habitación auxiliar. Además, cuenta con 2 baños, brindando mayor comodidad. La cocina integral ofrece un diseño práctico y buen espacio de almacenamiento. También cuenta con zona de ropas independiente, calentador de gas y red de gas instalada, facilitando las labores del hogar. Los pisos en cerámica aportan durabilidad, fácil mantenimiento y frescura en todos los espacios. Ubicado en estrato 3, este apartamento es una excelente opción tanto para vivienda como para inversión, gracias a su ubicación, características y buena distribución. Contáctanos para más información o para programar una visita y conocer este excelente apartamento. (NO INCLUYE MOBILIARIO)

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+16.8% vs. lo esperado

Precio esperado
$325,2 millones
Rango razonable
$293,3 millones – $344,3 millones
Mediana pp/m² comparables
$4,8 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.782.516; área 68 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 16%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-21.7% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor25/100

    25/100 — el precio está 16.8% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad48/100

    48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz