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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 20
VentaApartamentoEstrato 6

$1,3 mil M

Medellin

Medellin

Resumen inteligente

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Características

Área
157 m²
Área privada
157 m²
Habitaciones
3
Baños
3
Parqueaderos
2
Estrato
6
Piso
6
Antigüedad
5 años
Precio/m²
$8M
Barrio
Medellin

Amenidades

  • ascensor
  • ascensores comunales
  • balcon
  • closet
  • cochera
  • cocina equipada
  • cocina integral
  • colegios universidades
  • disponibilidad wifi
  • en conjunto cerrado
  • en edificio
  • en zona residencial
  • estudio
  • fuera de centro comercial
  • garaje cubierto
  • garaje s
  • instalacion de gas
  • piso en baldosa marmol
  • porteria vigilancia
  • sauna turco jacuzzi
  • servicios independientes
  • servicios publicos
  • shut de basura
  • sobre via principal
  • sobre via secundaria
  • supermercados c comerciales
  • tarjetas inteligentes
  • todos los servicios
  • trans publico cercano
  • ubicada en edificio
  • ventilacion natural
  • porteria 24h
  • vigilancia 24x7
  • vigilancia privada 24 7
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia
  • zonas verdes
  • area urbana

Descripción

Se Vende Apartamento en El Poblado – cerca a Provenza, en este inmueble de 157 m2 aprox, en los cuales podrás disfrutar de las siguientes dependencias, al ingresar te encuentras con una amplia zona social prevista sala y comedor, balcón amplio con una increíble vista exterior, cocina integral abierta, zona de ropas, baño social, estudio, cuenta con tres habitaciones dos con closet y la habitación principal con baño y vestier, también cuenta con parqueadero doble y cuarto útil. La unidad cuenta con vigilancia las 24 horas, zonas verdes, zona de juegos para los niños, salón social, parqueadero de visitantes y una excelente ubicación al estar cerca de sitios de interés como Carulla Pinar del Rio, Mall Verona, Provenza, Centro Comercial Vizcaya, Mall Plaza Bella, entre otras y fácil acceso a una amplia oferta de rutas de trasporte y vías de acceso. ¿Quieres conocerlo? Hay mucho más por conocer con relación a esta propiedad, Contáctame si quieres conocerlo.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+13.1% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,1 mil millones
Rango razonable
$1 mil millones – $1,2 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$7,2 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.211.123; área 157 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 19%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+14.2% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor30/100

    30/100 — el precio está 13.1% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad50/100

    50/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Century 21 Radial · vía Fincaraíz