Volver a resultados
Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 13
VentaApartamento

$1,4 mil M

Medellin

El Poblado

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
217 m²
Área privada
217 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
2
Antigüedad
5 años
Precio/m²
$7M
Barrio
El Poblado

Amenidades

  • balcon

Descripción

Apartamento en venta en La Tomatera – El Poblado | 217 m² Ubicado en el exclusivo sector de La Tomatera, este apartamento de 217 m² ofrece la combinación perfecta entre amplitud, privacidad y entorno natural. Su distribución permite disfrutar de espacios generosos y muy funcionales: amplia sala, comedor independiente, estudio, hall de alcobas, tres habitaciones, cuarto y baño de servicio, además de una cocina integral con potencial para integrarse a la zona social. Uno de sus mayores atractivos son las visuales verdes desde las áreas sociales y las terrazas cubiertas, que crean una sensación de tranquilidad difícil de encontrar en la ciudad. El apartamento cuenta además con pisos laminados, excelente iluminación natural y espacios ideales para quienes trabajan desde casa. Ubicado en el edificio Ceiba de Castilla, una construcción tradicional de solo cinco pisos y dos apartamentos por nivel, brinda un ambiente residencial exclusivo, rodeado de zonas verdes y con portería 24 horas. Características 217 m2 3 habitaciones Estudio independiente Hall de alcobas Cuarto y baño de servicio Cocina integral 2 parqueaderos independientes Cuarto útil Portería 24 horas Amplias zonas verdes Solo 10 apartamentos en el edificio Valor $1.430.000.000 Una excelente oportunidad para quienes buscan espacios amplios, ubicación privilegiada y el encanto de los edificios clásicos de El Poblado.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+5.4% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,4 mil millones
Rango razonable
$1,1 mil millones – $1,6 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$6,3 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.253.751; área 217 m².

Confianza media8 comparables; dispersión IQR 31%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-7.7% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor42/100

    42/100 — el precio está 5.4% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato85/100

    85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad53/100

    53/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Tu360Inmobiliario · vía Fincaraíz