Fincaraíz1 / 28$970M
Medellin
El Tesoro
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 123 m²
- Área privada
- 123 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 3
- Estrato
- 6
- Piso
- 9
- Precio/m²
- $8M
- Administración
- $1M
- Barrio
- El Tesoro
Amenidades
- acceso pavimentado
- ascensor
- bano independiente
- calentador
- closet
- cocina integral
- cuarto de servicio
- deposito bodega
- en conjunto cerrado
- instalacion de gas
- parqueadero visitantes
- piscina
- porteria recepcion
- salon social
- supermercados c comerciales
- porteria 24h
- zona de lavanderia
- zona residencial
Descripción
VENTA APARTAMENTO SECTOR EL TESORO, EL POBLADO, MEDELLÍN.Vivir cerca del Tesoro tiene sus ventajas ✨ ? 123 m² ? 3 habitaciones + servicio ? Piscina climatizada ? Gran salón social ? $970 millones negociables Comodidad, ubicación y buena inversión.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-1.2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $982 millones
- Rango razonable
- $946,8 millones – $1,1 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $8 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.983.740; área 123 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 12%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+10.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor52/100
52/100 — el precio está 1.2% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad61/100
61/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $950 millones123 m² · 3 hab · El Poblado · $7,7 millones/m²
- $980 millones123 m² · 3 hab · Las Lomas No.1 · $8 millones/m²
- $984 millones123 m² · 3 hab · Los Balsos · $8 millones/m²
- $1,3 mil millones125 m² · 3 hab · El Poblado · $10,4 millones/m²
- $1,3 mil millones125 m² · 3 hab · El Poblado · $10,4 millones/m²
- $970 millones120 m² · 3 hab · El Poblado · $8,1 millones/m²
- $960 millones126 m² · 3 hab · El Poblado · $7,6 millones/m²
- $935 millones126 m² · 3 hab · El Poblado · $7,4 millones/m²
Publicado por Cava Home · vía Fincaraíz