$875M

Medellin

Loma Del Indio

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Características

Área: 85 m²
Área privada: 85 m²
Habitaciones: 3
Baños: 3
Parqueaderos: 2
Estrato: 4
Piso: 18
Precio/m²: $10M
Barrio: Loma Del Indio

Amenidades

acceso pavimentado
ascensor
balcon
bano independiente
caldera
calentador
cerca centro comercial
circuito cerrado de tv
citofono
cochera
cocina tipo americano
en conjunto cerrado
en zona residencial
finca cafetera
garaje s
instalacion de gas
jardines exteriores
panoramica 360
parqueadero visitantes
piscina
porteria recepcion
porteria vigilancia
salon de juegos
shut de basura
sobre via principal
supermercados c comerciales
trans publico cercano
vista panoramica
zona de lavanderia
zona infantil
zona residencial
zonas verdes
area urbana

Descripción

Apartamento en Venta – Urbanización Citté | Loma del Indio, Medellín¡Disfruta de comodidad, ubicación y una espectacular vista panorámica de Medellín!Este hermoso apartamento de 85 m², ubicado en la Urbanización Citté, en la Loma del Indio, cuenta con espacios amplios, funcionales y una impresionante vista panorámica hacia toda la ciudad de Medellín, ideal para disfrutar de hermosos amaneceres y atardeceres.Características: 85 m²3 alcobas3 bañosSalaSala de estarCocina integral2 parqueaderosEstrato 4 Ubicado en un sector estratégico de la Loma del Indio, con fácil acceso a vías principales, excelente servicio de transporte público y cercanía a supermercados, centros comerciales, colegios y todos los servicios que necesitas para una vida cómoda.Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un sector de alta valorización, disfrutando de una combinación perfecta entre tranquilidad, conectividad y una de las mejores vistas de la ciudad.¡Contáctanos y agenda tu visita para conocer este increíble apartamento!

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+13.8% vs. lo esperado

Precio esperado: $768,8 millones
Rango razonable: $742,9 millones – $878,1 millones
Mediana pp/m² comparables: $9 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $9.045.193; área 85 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 18%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+44.2% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor29/100
29/100 — el precio está 13.8% sobre el esperado por comparables.
Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad50/100
50/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$900 millones87 m² · 3 hab · El Poblado · $10,3 millones/m²
$950 millones92 m² · 3 hab · El Poblado · $10,3 millones/m²
$875 millones97 m² · 3 hab · Loma Del Indio · $9 millones/m²
$1,1 mil millones100 m² · 3 hab · Las Palmas · $11 millones/m²
$750 millones85 m² · 3 hab · Laureles · $8,8 millones/m²
$780 millones86 m² · 3 hab · Loma Del Indio · $9,1 millones/m²
$750 millones103 m² · 3 hab · Los Colores · $7,3 millones/m²
$730 millones86 m² · 3 hab · El Poblado · $8,5 millones/m²

Publicado por Hermanos Arango Tobon SAS · vía Fincaraíz