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Apartamento en Norte, Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 30
ArriendoApartamentoEstrato 5

$7M /mes

Norte, Bogota

Altos De Bella Suiza

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Características

Área
110 m²
Habitaciones
3
Baños
4
Parqueaderos
3
Estrato
5
Piso
14
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$63.182
Barrio
Altos De Bella Suiza

Amenidades

  • ascensor
  • balcon
  • calentador
  • citofono
  • cocina integral
  • comedor auxiliar
  • cuarto de servicio
  • deposito bodega
  • en conjunto cerrado
  • estudio
  • garaje s
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • jardin
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • penthouse
  • piscina
  • porteria recepcion
  • salon social
  • salon de juegos
  • sobre via principal
  • supermercados c comerciales
  • terraza
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia
  • zona residencial
  • zonas verdes

Descripción

Espectacular penthouse esquinero con terraza y vista panorámica en exclusivo sector de Usaquén. Disfrute de vivir en uno de los sectores de mayor valorización y tradición del norte de Bogotá, con excelentes vías de acceso, cercanía a centros comerciales, supermercados, restaurantes, parques, colegios, universidades y una amplia oferta de servicios que brindan comodidad y calidad de vida. Este amplio penthouse esquinero de 110 m², ubicado en el piso 14, ofrece una excelente distribución, abundante iluminación natural y una privilegiada vista panorámica hacia el norte de la ciudad y los Cerros Orientales. El inmueble cuenta con: 3 cómodas habitaciones con clósets. Habitación principal con baño privado y vestier. Sala de televisión o estudio con baño, ideal para home office o espacio familiar. Baño social. Cocina integral con excelente capacidad de almacenamiento y espacio para comedor auxiliar. Zona de lavandería independiente. Cuarto y baño de servicio. Amplia sala-comedor con chimenea. Terraza privada con espectacular vista panorámica y balcón con vista exterior. Incluye 3 parqueaderos privados y 1 depósito de gran tamaño. Canon de arrendamiento con administración incluida, parqueaderos y deposito. El conjunto residencial ofrece completas zonas sociales tipo club house, entre las que se destacan piscina, gimnasio completamente dotado, sauna, baño turco, zonas verdes para niños y mascotas, salón social, vigilancia privada y portería 24 horas. Una excelente opción para quienes buscan amplitud, confort, privacidad y una ubicación estratégica en el norte de Bogotá, con fácil conexión a las principales vías de la ciudad y muy cerca de reconocidos centros comerciales, zonas gastronómicas y espacios para disfrutar en familia.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+11.7% vs. lo esperado

Precio esperado
$6,2 millones
Rango razonable
$6 millones – $6,4 millones
Mediana pp/m² comparables
$56.551

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $56.551; área 110 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 6%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En Nortemediana $56.897/m² · 43 inmuebles(+11% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $86.026/m² · 161 inmuebles(-26.6% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor32/100

    32/100 — el precio está 11.7% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 5 y 43 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento100/100

    100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad66/100

    66/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por MANUEL CAMILO MAHECHA ECHEVERRY · vía Fincaraíz