$9M /mes

Norte, Bogota

Alejandria

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Características

Área: 157 m²
Área privada: 157 m²
Habitaciones: 3
Baños: 4
Parqueaderos: 2
Estrato: 5
Piso: 0
Antigüedad: 2 años
Precio/m²: $54.140
Barrio: Alejandria

Amenidades

ascensor
bano auxiliar
calentador
cancha de squash
cancha de tennis
canchas deportivas
chimenea
circuito cerrado de tv
citofono
colegios universidades
cuarto de servicio
deposito bodega
en conjunto cerrado
estudio
gimnasio
hall de alcobas
instalacion de gas
jardin
parqueadero visitantes
parques cercanos
patio
piscina
planta electrica
porteria recepcion
salon social
salon de juegos
sauna turco jacuzzi
supermercados c comerciales
terraza
trans publico cercano
porteria 24h
zona campestre
zona comercial
zona de lavanderia
zona infantil
zona residencial
zonas verdes

Descripción

ARRENDAMOS en Club House (Conjunto Residencial El Faro) Hermoso apartamento de 157 mt²s y con una gran terraza de 47 mts² distribuidos en Sala comedor con chimenea, baño social, cocina cerrada, área lavandería, cuarto y baño de servicio un gran hall, tres (3) habitaciones cada una con su baño y un estar que se puede adaptar para otro cuarto - estudio . Además, cuenta con 2 parqueaderos y 1 depósito. Varias vías de acceso desde la Avenida Boyacá, la Calle 170, la Autopista Norte y la Calle 153. Contacto whats ***Cita Previa.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-7.7% vs. lo esperado

Precio esperado: $9,2 millones
Rango razonable: $8,8 millones – $10 millones
Mediana pp/m² comparables: $58.688

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $58.688; área 157 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 13%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

En Nortemediana $56.897/m² · 43 inmuebles(-4.8% este inmueble)
En toda Bogotamediana $86.026/m² · 161 inmuebles(-37.1% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor62/100
62/100 — el precio está 7.7% bajo el esperado por comparables.
Ubicación80/100
80/100 — estrato 5 y 43 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento100/100
100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad81/100
81/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$7 millones121 m² · 3 hab · Bella Suiza · $57.851/m²
$6,4 millones119 m² · 3 hab · Altos De Bella Suiza · $53.755/m²
$7 millones110 m² · 3 hab · Altos De Bella Suiza · $63.182/m²
$9,1 millones129 m² · 3 hab · Bella Suiza · $70.543/m²
$7,5 millones126 m² · 3 hab · Altos De Suba · $59.524/m²
$8,2 millones125 m² · 3 hab · Alejandria · $65.600/m²
$6,4 millones120 m² · 3 hab · Altos De Bella Suiza · $52.917/m²
$6,8 millones120 m² · 2 hab · Alcala · $56.667/m²

Publicado por Dileta formentini · vía Fincaraíz