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Apartamento en Occidente, Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 13
VentaApartamentoEstrato 5

$780M

Occidente, Medellin

Laureles

Resumen inteligente

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Ver en Fincaraíz

Características

Área
131 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
5
Piso
0
Antigüedad
5 años
Precio/m²
$6M
Administración
$867.000
Barrio
Laureles

Amenidades

  • ascensor
  • calentador
  • cocina integral
  • zona residencial

Descripción

MOR - *** - VENDE. Este hermoso apartamento se encuentra en una ubicación privilegiada dentro de la ciudad de Medellín. Con una área total de 131.0 m² más un gran balcón, esta propiedad ofrece un amplio espacio para vivir cómodamente, asegurando privacidad y tranquilidad para ti y tu familia. El interior de este apartamento es realmente acogedor y funcional. Cuenta con 3 habitaciones amplias, perfectas para acomodar a una familia, y 2 baños completos, garantizando comodidad y privacidad para todos sus habitantes. También tiene un garaje en el que podrás guardar tu vehículo de manera segura y cómoda. En cuanto a las características internas, esta propiedad tiene todo lo que necesitas para vivir cómodamente. Es un espacio que admite mascotas, ideal para aquellos que tienen compañeros peludos en casa. Además, cuenta con armarios empotrados en todas las habitaciones, ofreciendo un amplio espacio de almacenamiento. También tiene un balcón, perfecto para disfrutar de las vistas y tomar aire fresco. Este apartamento también cuenta con baño auxiliar y baño en habitación principal, brindando comodidad y privacidad para todos sus habitantes. Cuenta con calentador, citófono / intercomunicador, clósets y una moderna cocina integral, equipada con todo lo necesario para preparar deliciosas comidas. También tiene depósito, electricidad y gas domiciliario, asegurando una vida cómoda y sin preocupaciones. En cuanto a las características externas, esta propiedad cuenta con una excelent

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-11.9% vs. lo esperado

Precio esperado
$885,5 millones
Rango razonable
$864,1 millones – $895,9 millones
Mediana pp/m² comparables
$6,8 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.759.399; área 131 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 4%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En Occidentemediana $6,6 millones/m² · 1849 inmuebles(-9.6% este inmueble)
  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-16.6% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor68/100

    68/100 — el precio está 11.9% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 5 y 1849 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 5 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad83/100

    83/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Murillo Propiedades · vía Fincaraíz