Fincaraíz1 / 9$560M
Pasto
Altamira
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 102 m²
- Área privada
- 102 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $5M
- Administración
- $249.200
- Barrio
- Altamira
Amenidades
- alcantarillado
- ascensor
- balcon
- bano auxiliar
- calentador
- cancha de baloncesto
- cerca a sector comercial
- cerca centro comercial
- closet
- cocina integral
- colegios universidades
- comedor
- con casa club
- comodas vias de acceso
- deposito bodega
- en conjunto cerrado
- en zona residencial
- estudio
- garaje parqueadero s
- garaje cubierto
- instalacion de gas
- parques cercanos
- piso en madera
- porteria recepcion
- porteria vigilancia
- salon social
- servicios independientes
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- ventilacion natural
- vigilancia 24x7
- vigilancia privada 24 7
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zona residencial
- area urbana
Descripción
Se vende bonito apartamento en buen sector de la ciudad, cuenta sala comedor, cocina integral, zona de lavandería, tres alcobas, estudio, dos baños garaje cubierto y bodega ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+0.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $555 millones
- Rango razonable
- $517,2 millones – $614,2 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $5,4 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.440.909; área 102 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 17%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Pastomediana $4,5 millones/m² · 66 inmuebles(+22.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor49/100
49/100 — el precio está 0.9% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $570 millones100 m² · 3 hab · Pasto · $5,7 millones/m²
- $500 millones100 m² · 3 hab · La Colina · $5 millones/m²
- $579,9 millones98 m² · 3 hab · Palermo · $5,9 millones/m²
- $540 millones106 m² · 3 hab · Las Cuadras · $5,1 millones/m²
- $470 millones109 m² · 3 hab · La Colina · $4,3 millones/m²
- $570 millones110 m² · 3 hab · La Colina · $5,2 millones/m²
- $570 millones90 m² · 3 hab · La Aurora · $6,3 millones/m²
- $582 millones88 m² · 3 hab · La Aurora · $6,6 millones/m²
Publicado por J y A Inmobiliaria · vía Fincaraíz