$582M

Pasto

La Aurora

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Características

Área: 88 m²
Área privada: 88.26 m²
Habitaciones: 3
Baños: 2
Parqueaderos: 1
Estrato: 4
Piso: 3
Antigüedad: 1 años
Precio/m²: $7M
Administración: $250.000
Barrio: La Aurora

Amenidades

ascensor
balcon
calentador
circuito cerrado de tv
citofono
cocina integral
cocina tipo americano
colegios universidades
deposito bodega
estudio
garaje s
hall de alcobas
instalacion de gas
planta electrica
salon social
sobre via principal
supermercados c comerciales
trans publico cercano
porteria 24h
vivienda multifamiliar
zona de lavanderia
zona residencial

Descripción

Invierta en este magnífico apartamento, ubicado en el Edificio Turin Club House, para estrenar, seguridad y tranquilidad garantizadas. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado, ofreciendo acabados de alta calidad que realzan su belleza y funcionalidad. Disfrute de una excelente iluminación natural en cada espacio, creando ambientes cálidos y acogedores. Su ubicación estratégica en un sector de gran valorización asegura una inversión inteligente y un acceso privilegiado a servicios y comodidades. Este inmueble representa una oportunidad única para quienes buscan un estilo de vida moderno y confortable en una de las zonas preferidas de la ciudad.

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+23.9% vs. lo esperado

Precio esperado: $469,6 millones
Rango razonable: $446,2 millones – $506,4 millones
Mediana pp/m² comparables: $5,3 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.336.007; área 88 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 13%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 23.9% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Frente a inmuebles similares

En toda Pastomediana $4,5 millones/m² · 66 inmuebles(+47.8% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor14/100
14/100 — el precio está 23.9% sobre el esperado por comparables.
Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad42/100
42/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$570 millones90 m² · 3 hab · La Aurora · $6,3 millones/m²
$579,9 millones98 m² · 3 hab · Palermo · $5,9 millones/m²
$570 millones100 m² · 3 hab · Pasto · $5,7 millones/m²
$500 millones100 m² · 3 hab · La Colina · $5 millones/m²
$560 millones102 m² · 3 hab · Altamira · $5,5 millones/m²
$540 millones106 m² · 3 hab · Las Cuadras · $5,1 millones/m²
$470 millones109 m² · 3 hab · La Colina · $4,3 millones/m²
$570 millones110 m² · 3 hab · La Colina · $5,2 millones/m²

Publicado por MAS INMOBILIARIA · vía Fincaraíz