Fincaraíz1 / 19VentaApartamentoEstrato 2
$340M
Pasto
Altos De La Colina
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 76 m²
- Área privada
- 76 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 2
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $4M
- Administración
- $144.000
- Barrio
- Altos De La Colina
Amenidades
- alcantarillado
- balcon
- bano auxiliar
- bombas de gasolina
- canchas deportivas
- closet
- cocina integral
- colegios universidades
- comedor
- en zona residencial
- garaje parqueadero s
- piso en baldosa marmol
- puerta de seguridad
- servicios independientes
- ventilacion natural
- zona de lavanderia
- zona residencial
Descripción
LINDO APTO DE 3 ALCOBAS SALA COMEDOR COCINA ZONA DE LAVADO 2 BAÑOS Y PARQUEADERO ZONA NORTE ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado0% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $340,1 millones
- Rango razonable
- $325,5 millones – $344 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $4,5 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.474.359; área 76 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 5%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Pastomediana $4,5 millones/m² · 66 inmuebles(0% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
50/100 — el precio está 0% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación32/100
32/100 — estrato 2 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $285 millones64 m² · 3 hab · Altos De La Colina · $4,5 millones/m²
- $349 millones78 m² · 3 hab · Santiago · $4,5 millones/m²
- $290 millones63 m² · 3 hab · Cr. Prado Verde · $4,6 millones/m²
- $290 millones84 m² · 3 hab · Corazon De Jesus · $3,5 millones/m²
- $270 millones60 m² · 3 hab · Villa Flor · $4,5 millones/m²
- $280 millones55 m² · 3 hab · San Andres · $5,1 millones/m²
- $349 millones78 m² · 3 hab · Santiago · $4,5 millones/m²
- $279 millones74 m² · 2 hab · Santa Isabel · $3,8 millones/m²
Publicado por J y A Inmobiliaria · vía Fincaraíz